一、项目概况：
1、项目名称：徽盐·曲阳世纪城样板房装修工程。
2、项目地点：滁州市定远县城东新区长征东路与靠山路交口。
3、资金来源：企业自筹。
4、现场条件：土建主体工程及门窗安装完成，粗装饰与水电管线埋设完成，现场已具备施工条件，开工前提供楼层水源点、电源点。

二、询价范围与内容：
1、询价范围：11#楼201室约103平方（现代风格）2室约135平方（欧式风格）样板房装饰。
2、询价内容：本次询价工程的装饰材料供应、施工及电照安装以及工程照管、保修和本工程相关的零星项目，工程内容不含活动家具、软装、电器设备。

三、承包方式：
根据询价人提供的样板房装饰施工图、资料、工程性质、工程特点，包施工、包质量、包材料、包工期、包安全、包验收，施工总报价除询价人确认设计变更、联系单外，均不作任何调整。

四、质量标准：
工程质量标准：严格按国家现行规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及询价文件约定的内容进施工，所用工程材料应达到设计图纸及国家有关环保要求，并提供材料样板予以确认封样，工程质量要求达到精装修“合格”标准。

五、报价须知：
1、资格要求：
1．1具有独立的法人资格装饰企业，有良好的商业信誉，依法取得企业营业执照，且营业执照、税务登记证、组织机构代码证处于有效期，并在人员、设备、资金方面具备相应的施工能力。
1.2投标必须具备具有国家建设部核准的建筑装饰工程甲级设计资质的企业具有大型高档楼盘样板房的设计经验；参与本次竞赛的投标方应是竟标单位本部的在册人员,设计负责人必须由竞标单位主持过此类项目的人员担任,直接参与设计全过程。
1.3企业业绩：企业近三年（2012年4月1日至报价截止日）至少承接过二个类似样板房施工项目工程业绩（业绩须提供施工合同或竣工验收报告复印件，合同以签订日期为准），并且完成情况良好，无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，“类似工程”指单项合同金额不低于50万元的样板房装修工程。
1.4本次招标不接受联合体报价。
2、工期要求： 60日历天。
3、踏勘现场：
3.1报价人可对徽盐·曲阳世纪城一期工程样板房施工现场和其周围环境进行考察以获取有关编制报价函和施工所需的各项资料，报价人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由报价人自行承担。
3.2报价人因考察现场而引起的人身伤亡、财产损失或损坏，以及其他损失、损坏费用自理，询价人不承担任何责任。
3.3凡参加本次询价的报价人被视为己充分认识和了解工地及周围环境，掌握了所有与工程有关或任何与本工程有关的影响事项和困难等情况。
4、现场安全要求：
4.1报价中标人应根据现行国家法律法规、安全等技术规范要求，严格做好安全生产工作，服从现场安全管理工作，并对本工程的安全生产负总责。本工程内发生的任何安全事故（不可抗力除外）的所有责任均由承包人承担，与发包人无关。
4.2报价中标人应依据滁州市定远县有关安全文明施工的相关规定做好工地现场和运输途中的文明施工工作，服从政府相关职能部门及询价人的管理，如因报价中标人未能做好文明施工工作而遭到投诉或相关处罚，由其承担全部责任。
5、材料供应要求：所有材料品质要求优质，必须符合环保要求。材料进场前需经甲方确认后方可采购，所有材料应有合格证、质保单等相关证明，并由甲方验收认定。报价书中所有设备及材料（包括辅助用材料），必须注明生产厂商、品牌、规格型号、价格，所有材料包括辅助用材料需满足环保等要求，辅助材料品质要求需与主材品质相匹配。若施工中使用劣质材料及未按投标报价的品牌材料施工，甲方有权制止使用，责令停工、返工、整改、处罚（每发现一次罚款伍仟元）。如发现乙方二次使用劣质材料，甲方有权责令其退场。由此造成的损失和一切经济处罚均由乙方承担。无论甲方是否发现和制止，由于使用劣质材料施工所引起的一切后果均由乙方负全责。
6、其他：
6.1报价人应承担所有与编写和提交报价函有关的费用，不论报价的结果如何，询价单位和询价人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
6.2报价人应保证所提交给询价单位和询价人的资料和数据是真实的。
6.3报价人应认真阅读询价函中所有的事项、格式、条款和规范等要求。报价人没有按照询价函要求提交全部资料或者报价函没有对询价函各方面都做出实质性响应是报价人的风险，因为没有实质性响应询价函要求的报价将被拒绝。
6.4报价人应在提交报价函的同时将询价人发放的全部图纸完整退还询价单位。
6.5询价人不接受未能被接纳报价人的查询，也不对不接纳报价原因做出解释且报价资料将不退回。
6.6本询价工程的保修按照国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》规定执行保修期为两年。保修期自竣工验收合格签字之日起计。
6.7本工程须在合同工期内验收合格、交付使用，除询价人原因以外，不能按期交付使用，每拖延一日，罚1000元。
6.8工程款支付方式以签约合同条件为准。
6.9工程现场条件：报价人需考虑场地的布置、施工范围场外道路可通行运材料车辆、供施工设备及材料进场、工程施工用水、电各提供1个接驳点、接驳点由询价人指定的专业单位提供。要求施工单位安装独立施工水、电表。按水、电表实际用量每月缴回水、电费给询价人指定的专业单位、施工场地内水电管线由中选单位根据施工需要自行解决。

六、报价范围及说明：
1、报价范围：
装修施工图纸上标示的钢制进户门、家具、仿真盆景等软装饰、电器设备，所有艺术画及雕塑、装饰品，由甲方自行采购，不列入投标报价，报价人应充分分析市场的价格变动风险及本单位的承受能力，并不得低于成本报价竞价。
2、报价编制依据说明：
2.1每个参与报价单位必须根据询价人所提供的技术资料和询价文件编制报价书（包括技术、商务部分），并根据询价人所提供的装修施工图纸，依据有关计价依据结合市场行情、企业自身实力自行计算工程量，自主报价，报价单位一旦中标，除询价文件中另有规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。凡工程量及工作项目少算、漏算者，商务报价不得再作调整，由参与报价单位自行负责，承担技术与经济风险。
2.2报价方式为：报价人根据询价人提供的装饰施工图及相关要求，依据询价范围约定工作内容，由报价单位自报下浮费率的形式进行报价，报价的优惠应直接体现在单价中，不得采用总价优惠的方式进行报价。
2.3报价清单采用分部分项工程综合单价，综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素投标人应根据综合单价的组成、工程项目特征和工程内容确定。
2.4本工程在施工过程中，除符合国家、行业和地方相关法律法规、规程和标准外，还应满足《工程安全文明施工管理条例》、《程成品保护管理条例》的规定，凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、规定中有要求的措施费用，请投标人自行计算，费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
2.5根据现有施工场地等实际情况，报价人应充分考虑必须发生和可能发生的费用，如材料、设备的存储堆放（含甲供材料）、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、装修垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸（应有相应的应急供水供电专项措施）、工程变更造成的窝工等产生的费用，并单列纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
2.6因本工程场地狭小，现场配套附属工程施工，报价人要充分考虑这一不利因素对工程的影响，自行解决工人住宿问题，费用单列纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠。
2.7所有相关的开孔（含灯具、风口等）、开洞（含砼及钢筋砼面凿洞等）、预留孔、检修口、开槽、检修门、各类管道封包、洞口封堵、修补等费用请投标人自行计算，并单列纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
2.8房间墙体等拆除、垃圾清运工程量请投标人自行计算，并单列纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
2.9报价人应充分考虑样板房修改方案等的因素，除重大设计方案变更，经询价人签证允许调整外，其余局部调整至询价人满意的修改、返工等费用不再另行签证、调整，以上因素所需费用请报价人自行考虑，纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
2.10因改造破坏原有卫生间等需要做防水处理的部位，均按要求进行防水、防潮处理，费用计入相应子目的综合单价中。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。

七、询价函的澄清和修改
在报价截止时间前任何时候，询价人可主动地或在解答报价人提出的需澄清问题并视修改情况延长报价截止时间。

八、报价函的组成、签署和包装和提交报价时间
1、提交报价时间：2015年6月9日至2015年6月15日，每日上午8:30-12:00，下午15:00-17:30（北京时间）；
2、报名时须携带以下资料：
①单位介绍信或法人委托书；
②被授权人身份证明；
③企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证等；
④企业类似项目业绩证明材料。
以上资料装订成册，提供加盖公章的复印件一套。询价人可根据报名材料选择询价入围单位，对未入选单位不作解释。（报名时，需现场提供原件查验）
1、报价人编写的报价函应按照询价函要求根据询价函内容作出全面响应。编制和提交的报价函内容由技术部分和商务部分组成（装入一个文件袋密封），内容如下：
1.1技术部分内容包括：
1.1.1.施工方案（其中与专业单位主要包括机电安装单位、空调、消防等分项工程的配合、以及与外墙玻璃幕墙的配合方案）和技术措施。
1.1.2.施工进度计划、主要材料进场计划、劳动力资源配置计划
1.1.3.本工程施工管理机构(包括主要管理人员的资质、上岗证、业绩资料、企业为其缴纳的社保证明或缴纳明细复印件) 。
1.1.4.通过有效年检的企业法人营业执照副本（复印件）、企业资质证书（复印件）、安全生产许可证（复印件）
(以上复印件需加盖公章）
1.2商务部分内容如下：
1.2.1报价清单（附工程量清单）
1.2.2.报价人须说明的其它内容
1.2.3.工程质量保修书、廉洁协议书
2、报价人应将技术文件与商务文件装订成册，并加盖单位公章。报价函的任何行间插字、涂改和增删，必须盖校对章或公章才有效。
3、无效报价函：报价函未密封、或未加盖公章均属无效报价函。
4提交报价时间：2015年6月12日至2015年6月17日，每日上午8:30-12:00，下午15:00-17:30（北京时间）。

九、成交原则
我公司将组成评审小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由评审小组根据参选单位提供的的报价、施工期限、质量标准等因素进行综合评定，确定合作单位。

十、联系方式
询价单位：安徽盐业投资有限公司
地 址：滁州市定远县城东新区长征东路与靠山路交口　
联 系 人：李工、乔工
电 话：0550-4288583、0550-2163968
手 机：15385032886

附件：样板房精装饰施工图纸（通过电子邮件发送）