一、邀请招标条件
1.工程名称：徽盐世纪广场项目供配电工程           
2.工程地点：合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口     
3.项目审批：发改备【2013】83号               
4.核准或备案机关名称：合肥市发改委               
5.资金来源： 企业自筹                            
6.招标性质： 邀请招标                            

二、项目概况与招标范围
1.项目简介：
本项目位于合肥市滨湖新区，南至紫云路，西至华山路，北至福州路，东至华山支路。总占地82.19亩，总建面约23.8万㎡，其中地上总建面约18万㎡，地下面积约5.8万㎡。地块分北、南两区，北区共有8栋30-33层建筑高度＜100米的高层住宅楼，地下为整体一层停车库；南区为2栋25层建筑高度＜100米的一类高层商业办公楼，办公楼之间为3层裙楼，地下为整体二层停车库；南北区地下室间以东西两个地下通道相连。
2.计划工期：
本项目拟分期实施，其中北区（住宅及地下车库）不超过180日历天，南区（商办及地下车库）不超过180日历天，开工日期均以监理签发的开工日期起算。局管变需确保2016年5月1前送电到位，自管变确保满足项目建设总进度计划。
3.招标范围：
本次招标范围为徽盐世纪广场项目供配电工程，包括整个住宅及地下车库，写字楼、裙楼商业及地下车库的供配电工程。主要设置为1个总配电房、2个局管配电房、2个自管配电房、1个公建配电房及配电房外部进、出线电缆，包含两路进线电源、电力排管及室外开挖等。工程内容包括按图纸、工程量清单、招标文件、品牌、技术参数和工程规范所说明完成招标段范围内的供配电施工及报验等，主要内容详见邀请招标文件。必须严格按照设计院局管、自管配电设计图纸包括红线内外进出线及附属工程，本项目为交钥匙工程，投标人应考虑确保供电到位的一切风险因素。
工程计价范围为：包工包料（包括且不限于：包深化设计、包质量、包工期、包安全文明施工、包现场配合协调、包服务、包检测、包维修等）、包分阶段通过供电部门验收（住宅区域必须提前送电，不得影响住宅交付）、正式送电运行、负责办理移交给当地供电主管部门及小区物业公司的手续，同时接受甲方委托，负责办理完成供电规划的延期、设计自管变图审、供电方案的确定（需无条件落实）以及供电前需甲方履行的各项手续。

三、投标人资格要求
1.企业资质要求：
（1）具备独立法人资格；具备有效的企业法人营业执照，注册资金2000万元（或以上）；有良好的商业信誉，合同履约能力强。
（2）具有电力施工总承包四级或者送变电工程专业承包三级及以上资质，且具有国家电力监管委员会颁布的承装（修、试）电力设施许可证四级及以上资质。
（3）投标人具备有效的安全生产许可证。
（4）没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）。
（5）企业业绩要求：企业近三年来（2012年1月1日至今）已完工或在建的与本项目同等电压等级的供配电工程施工业绩两个或以上；业绩以竣工验收时间（已完工的）或合同签订时间（在建的）为准。已完工的，必须提供合同原件及复印件（原件查验后返还），竣工验收证明资料（如供配电竣工验收备案表或验收意见书或网上备案单等，应提供原件、扫描件或复印件）；在建的，必须提供合同原件及复印件（原件查验后返还），发包人单位联系人及号码供查询。在本项目属地区域的业绩优先。
2.项目经理要求：
（1）拟派项目经理具有电力工程或机电安装专业二级注册建造师资格，并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）；
（2）拟派项目经理须无在建工程（须提供由企业注册市级及以上建设行政主管部门出具拟派项目经理无在建工程的证明）且在投标单位注册（须同时提供社保部门开具的拟派项目经理近三个月以来在本单位连续缴纳的社保证明原件）；
（3）项目经理业绩要求：近三年来（2012年1月1日至今）已完工与本项目同等电压等级的供配电工程施工业绩一个或以上；业绩以竣工验收时间为准，与投标人业绩可以重复。必须提供合同原件及复印件（原件查验后返还），竣工验收证明资料（如供配电竣工验收备案表或验收意见书或网上备案单等，应提供原件、扫描件或复印件）。在本项目属地区域的业绩优先。
3.投标人及项目经理近三年来（2012年1月1日至今）在建筑行政主管部门无重大不良行为记录，且没有发生重大质量和安全事故（或不在处罚有效期内）。
4.本工程不接受联合体投标。
5.本工程不接受分公司或分支机构投标。
6.资格审查方式：资格后审。

四、质量标准：
工程质量标准：必须达到国家工程施工质量和供配电验收  合格  标准，且满足发包人质量标准要求。

五、投标人须知：
1.投标人承诺：投标人必须提供书面承诺，在60日之内，负责协调供电部门或市政府，保证解决本项目按合肥市2014年1月1日以前的方式完成。即投标人必须保证联系合肥供电公司或市政府，给出明确批复，批示本项目不按照合政办〔2013〕50号文件规定的135元/平方米费用标准，仍沿用本项目原供电规划方案实施，包电源、包施工、包验收、包送电、包移交。
2.投标保证金缴纳：投标人需缴纳投标保证金50万元，如投标人未能在60日之内按上述承诺完成本项目供配电的报批报建工作，则本次邀请招标及中标自动无效，损失由投标人自行承担，投标保证金50万元作为招标人损失补偿，不予退还。
3.投标报价方式与内容：
（1）为固定综合单价，同时计算出总价。局管变每平方综合单价及总价；自管变每平方综合单价及总价；局管、自管出线电缆需分开单独列出报价。
（2）报价内容为包工包料，包括一切可能发生的费用，包括且不限于：包深化设计、包材料、包人工、包质量、包工期、包验收、包管理费、包规费、包税金、包安全文明施工、包保险费、包服务维修、包市场风险等总承包管理方式进行的施工分包。该固定综合单价必须按工程量清单报价，并详细注明所使用主辅材的品牌、型号、规格及技术参数等。详见邀请招标文件。
（3）投标人根据招标文件、图纸进行综合单价报价，中选后在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响提高综合单价。综合单价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费、保管费、机械费、成品保护费、施工水电费、垂直运输费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、上市政道路行驶增加费、不可预见费、施工组织设计中须增加的所有技术措施费用以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用。
（4）投标人应充分分析市场价格变动风险及本单位的承受能力，不得低于成本竞价报价。
（5）投标人应承担所有与编写和提交报价有关的费用，不论报价的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
4、踏勘现场：
投标人可对现场和其周围环境进行考察以获取有关编制报价函和施工所需的各项资料，投标人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由投标人自行承担。凡参加的投标人被视为已充分认识和了解工地及周围环境，掌握了所有与工程有关或任何与本工程施工有关的影响事项和困难等情况。

六、邀标文件的澄清
在报价截止时间内，投标人提出的需澄清问题应书面提供，招标人负责解答。

七、邀标的评选说明
1.本次邀请招标由公司成本合约部通知投标人，并发给投标人邀请招标文件、图纸（电子档）、工程量清单等资料，投标人予以投标报价，具体要求详见邀请招标文件。投标人应自行承担比选期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论邀标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；招标人也可根据实际情况，确定投标人。
2.投标人必须承诺：未经招标人许可，不得工程施工转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成招标人的一切经济损失。
3.成交原则：我公司将对投标人的投标文件进行统一开标评选，选取前三名入围候选人并将组织考察小组进行考察。在满足采购需求与图纸设计要求，保证工程质量和服务水平的前提下，由公司会议根据投标人的按要求完成报批报建的可能性、商务报价、材料品牌、质量标准、技术先进性、企业业绩等各因素进行综合评定，确定中标人。
4.投标人一经做出报价，有效期内不可撤回。
5.投标人应根据招标文件中各项要求编制报价文件，一切降低招标文件要求的技术与商务报价文件均视为无效投标文件。

八、招标文件的获取方式
1.报名及领取招标文件时间：2015年6月 11日起至2015年6月 18 日（北京时间上午9:00-12:00；下午14:00-17:00）在合肥市胜利路1366号盐业大厦16楼成本合约部。
2.报名时须携带以下资料：
（1）法定代表人证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证)；
（2）企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证副本；
（3）建造师注册证书、安全生产考核合格证书（B证）、在职证明（由社保政府主管部门出具的近三个月的社保证明）、无在建证明（由企业注册所在地市级及以上建设主管部门出具）；
（4）企业和项目经理类似工程施工业绩必须按投标人资格要求提供，两者业绩可以重复计取。企业简介，类似项目设计业绩证明材料（如合同类）；并提供一个同类业绩证明材料（已完工或施工阶段的均可）；未提供原件查验的，不予接受报名。
（5）企业简介及投标人认为需提供的其他资料。
凡有意参加的投标单位，提供以上报名资料装订成册加盖单位公章，并携带原件查验。以上四项资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章；报名时，需现场提供原件查验，同时提供加盖公章的上述文件复印件。招标文件的发放另行通知，投标文件按照招标文件的要求。
3.招标人保留根据报名材料选择邀请投标人的权利。

九、发布公告的媒介
本招标公告将在安徽盐业信息网www.ahsalt.cn和安徽盐业房地产开发有限公司网站www.trakaa.com上发布。

十、联系方式
招 标 人：安徽盐业房地产开发有限公司
地    址：合肥市胜利路1366号盐业大厦16楼成本合约部
联 系 人：江工、戴工
联系电话：0551-65283496
传    真：0551-65283137
E－ mail：417056076@qq.com

安徽盐业房地产开发有限公司
2015年6月10日