根据安徽盐业银华投资有限公司营销工作开展需要，我司现对“徽盐·龙湖湾”（以下简称项目）项目沙盘模型制作与安装进行询价与采购，现发布询价告示，欢迎符合资质的潜在的参选单位前来参与报价。

　　一、项目概况

项目位于六安市金安区，东至长安北路，西依天河东路，南临纬三路，北靠规划中的市政道路，项目用地面积约163亩，总建筑面积约为33.52万平米（含地下6.12万平米），容积率约为2.53，绿地率40.73%，总户数为2014户。项目产品形态丰富，荟萃瞰景公馆、花园洋房、湖景大平层、风情商业街区；地块内东高西低，整体呈梯形。依托地势高差，打造立体主题风情园林，精装5.8米挑高入户大堂，新古典主义建筑风格，格调典雅，配合高层建筑立面线条，营造出城市天地线。

　　二、询价范围与内容

项目沙盘展示方案设计、模型设计制作、安装等全部工作内容（包括楼体、道路、绿化、户型、区位、以及项目周边A/C地块规划概念展示等配套内容）。

　　三、报价须知

　　1、报价人资格要求：

　　1.1、必须是从事该行业工作的独立法人机构，具有合法经营资质的专业模型代理公司，诚实守信。

　　1.2、公司成立3年以上，注册资金不少于30万元，与国内知名房地产企业有合作案例的同等条件下优先考虑。

　　2、报名时须携带以下资料：

　　2.1、提供经年审的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》三证合一，复印件加盖企业公章。

　　2.2、企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明材料。（业绩须提供施工合同复印件需加盖公章）

　　2.3、单位介绍信或法人委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址。

　　2.4、企业简介材料。

　　2.5、提供效果图方案、主材小样及报价

　　注：以上资料加盖公章，装订成册并密封，需提供三套资料。

　　四、工期与质量要求

　　1、工期要求：

　　1.1、设计阶段：在合同签订之日期起5个日历日内完成设计方案；

　　1.2、制作阶段：最终设计方案落实后次日起24个日历日内完成。

　　1.3、安装阶段：在模型制作完成后1个日历日内，完成安装和调试工作。

　　2、项目定位与主题要求：

　　2.1项目定位为精品商住楼盘，以体现改善型置业和高端产品属性。

　　2.2沙盘模型与销售中心装饰格调相得益彰，形成统一的视觉效果。

　　2.3模型整体能够吸引客户“眼球”，形成震撼的效果。

　　2.4模型用材考究，细节处彰显项目空间环境和建筑格调。

　　2.5区域模型能够充分展示项目区域价值属性和优势。

　　3、模型要求：

　　3.1 沙盘模型

　　3.1.1、制作范围：依据政府批准的项目规划设计方案，建筑总平面图（包括建筑、道路、园林、道路，周边配套等），以及项目两侧A/C地块相关产品规划以水晶体进行展示等。

　　3.1.2、整体尺寸（暂定）约为：6.2m×4.6m（长×宽）（以营销中心实际测量为准）

　　3.1.3、模型比例：1：125（可根据营销中心实际展示效果进行优化）

　　3.1.4、建筑实体制作

　　（1）、表现出新古典主义建筑立面、线条挺拔流畅。

　　（2）、模型建筑立面颜色着色均匀，色调自然。

　　（3）、外墙面窗户采用质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端材质装饰。

　　（4）、建筑细部构件需采用先进制作工艺，达到精美和逼真。

　　（5）、严格按照最终确定的景观方案进行布置。景观空间、植被花卉、元素小品，以及组团园林等需着重考量，提升园林鲜明个性和示范价值。

　　3.1.5、灯光：

　　将当期最新光电技术融入模型之中，体现夜间万家灯火，配合地灯、路灯、店招，营造出丰富的视觉效果。

　　3.2户型模型

　　 3.2.1、制作范围：标准层整层户型，共5 个整层户模。

　　3.2.2、模型比例： 1/20；

　　3.2.3、整体尺寸约为：1.两米×2.3米（目前，各户型结构建模 具有宽度规格以推广心中现象宽度规格和目的采取上下调整）；

　　3.2.4、制作方案

　　3.2.4.1、客厅：沙发、茶几（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、装饰画、地面铺砖、屏风、鞋柜等。

　　3.2.4.2、餐厅：餐桌椅、餐具、酒柜、装饰画等。

　　3.2.4.3、主卧室：双人床、床头柜、衣柜、梳妆台、装饰画、台灯、梳妆台等。

　　3.2.4.4、次卧室：双人床、床头柜、衣柜、凳子、台灯、装饰画等。

　　3.2.4.5、书房：电脑桌椅、书柜、文房四宝用品、台灯、装饰画等。

　　3.2.4.6、卫生间：淋浴间、坐厕、洗漱台（盆）、梳装镜、卫生洁具等。

　　3.2.4.7、厨房：橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱、洗菜盆、厨房用具等。

　　3.2.4.8、工作阳台：休闲躺椅、花卉盆景、茶具等。

　　3.2.4.9、花园洋房户型模型整栋制作，需具备升降功能（含装饰），同时便于销售展示各层室内空间结构（整栋楼体高度需结合实际情况，满足现场条件且便于客户观赏）。

　　3.4模型底座

　　3.4.1 底座用材和外观与营销中心内部装饰色调匹配；

　　3.4.2、声、光、电、等系统的设备设置在底座内，同时对电器、电路的安全、散热等进行设计处理。

　　五、成果提供

 　　1、沙盘模型设计制作工艺及相关用材说明；

　　2、户型模型（共5个户模，其中4个为整层模型，另1个为花园洋房整栋升降模型）设计制作工艺及相关用材说明；

　　3、报价函附件（具体见附件）；

　　注：以上资料加盖公章，装订成册并密封，需提供三套资料。

　　六、供应商确定办法

　　1、我司将组成询价小组,在满足模型制作采购需求、图纸设计要求、品质效果，以及服务水准的前提下，由询价小组根据报价公司提供的的商务报价、制作工艺及相关用材说明、报价单位的业绩等因素进行综合评定，确定沙盘和户型模型制作安装单位。

　　2、报价人可以不对本询价函做出报价（视为放弃参选），但一经做出报价，就不可撤回。否则，该报价人今后一年内不得参与我公司所有询价活动。

　　3、报价人应根据询价函清单中各项要求编制报价函。

　　4、本工程最高限价不得超过25万元，如有超过视同废标。

 　　七、合同主要条款

　　1、付款方式：合同签订之日起，待收到供应商模型制作安装调试通过验收后，待收到供应商有效票据后30日内，支付合同总价款的90%，余款10%待贰年质保期满后一个月内一次性付清（无息）。

　　2、供应商应严格按照制作工期进行实施。模型制作进度和过程中所遇到影响效果的问题，供应商应及时向询价单位汇报并提出解决方案，同时必须以每5个工作日为一周期，将模型的制作情况通过拍照记录，把相关照片通过传真或电邮的形式传递给询价单位，以便询价单位能够及时掌握模型制作进展情况。

　　3、供应商应免费对所制作的模型提供二年保修服务（人为损坏需视情况收取材料费）及终身维护维修服务（视情况收取适当的工料费）。保修服务期间应保证每半年一次主动上门免费清洁维护保养。

　　4、模型保修期满后，供应商可继续按上述条件提供服务，根据维护服务的具体情况收取成本费用，如有较大的规划变动，制作费用将由双方友好协商确定。

　　5、供应商在售后服务期间接到询价单位通知后24小时内响应及解决所反映的问题；并保证不影响模型的正常展示。

　　6、保质期内供应商将免费向询价单位提供2次以上模型搬迁或参展，保质期后的模型搬迁或参展，供应商应义务提供技术支持，安排专业技术人员协助询价单位的进行拆装工作。

　　7、供应商所提供的有效合法票据为政府主管部门所出具的增值税专用发票（不低于6%）。

　　八、报名及资料递交时间

　　1、报名时间为2017年5月8日至2016年5月12日下午17:30（北京时间，周六周日除外）；

　　2、资料提交时间：2016年5月19日上午12：00，5月19日下午14:30后报名单位统一提报(电子档自备，若提报时间有变更临时通知），所带资料内容详见报价人须知。

　　九、联系方式

　　联系地址：六安市光明东路与新河西路交口（徽盐·湖公馆二楼策划营销部）

　　联 系 人：陈经理、李主管

　　建立联系办公电话： 0564-3630680（接转传真：0564-3630937）

　　附件：徽盐·龙湖湾营销中心沙盘制作报价函附件.rar