一、项目概况与比选范围：
　　1、设计名称：徽盐·现代城项目住宅及红星美凯龙商场（不含其它商业）的弱电智能化方案与施工图设计。
　　2、工程实施地点：定远县定乡镇幸福美好东路与靠山石路交口东南角。 
　　3、比选范围：整个住宅小区1#～25#楼及地下2#人防工程、3#、4#地下车库，幼儿园、红星美凯龙商场及地下车库智能化方案与施工图设计。
　　4、设计内容：整个小区25栋住宅及地下车库，幼儿园、红星美凯龙商场及地下车库等室外总平面点位图、各建筑内外系统平面点位图以及各子项系统图；包含各系统概算及清单量统计

　　5、工程概况：本项目位于定远县定城镇幸福东路与靠山路交口西北角，徽盐·现代城项目总占地约144972.28m2，总建筑面积约358023.52万平方，建筑密度≤20%；绿地率≥40%。主要由幼儿园、商业、住宅、地下车库（含人防）等业态组成业态构成，其中住宅部分建筑面积约232028.93平方米（含地下车库、人防建筑面积）。

楼栋编号为：1#～25#楼及地下2#人防工程、3#、4#地下车库（人防工程）。

　　二、设计规范要求：

智能化系统设计施工中必须依据以下国家有关的设计规范、标准：（包括但不仅限于以下内容，若有新标准，从其规定）

1.  建设部《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（2003年）

2.  《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2000）

3.  《住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导则》

4.  《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T 16-92）

5.  《安全防范工程程序要求》（GA/T 75-94）

6.  《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）

7.  《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

8.  《建筑智能化系统工程实施与验收规范》（DB32/366-1999）

9.  《建筑智能化系统工程评估标准》（DB32/T367-1999）

10. 《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93-86）

11. 《30MHZ--1GHZ声音和电视信号电缆分配系统》（GB11318—1989）

12. 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311—2000）

13. 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312—2000）

14. 《电子计算机机房设计规范》（GB50174—93）

15. 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663—90）

16. 《工业企业通信设计规范》（GBJ 42 –81）

17. 《以太网10BASE-T标准》（IEEE802.3）

18. 《以太网100BASE-T标准》（IEEE802.3U）

19. 《城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计规范》（YD/T2008-93）

20. 《CATV行业标准》（GY/T121-95）

21. 相关行业的规定及规范

上述技术标准和规范如果有不足之处或者未能达到国际最新标准的时候，系统承包方应使系统的设计、施工以及选用的设备和材料符合最新版本的国际和国家的标准、规范，并提供采用的国家和国际标准、规范以及所采用的版本的有关技术资料。

三、设计周期要求：
　　不大于30日历天。接到我公司中选通知后，在30个工作日内完成全部弱电智能化设计工作。除比选人原因以外，不能按期交付使用的，每延迟一日，处违约金1000元/日，延期超过七日的，招选人有权终止合同。

四、设计成果要求

1、提交的各阶段设计成果文件（图纸）应满足比选文件相关规定及中华人民共和国有关设计文件编制深度的规定。

2、施工图设计前，设计方应按照扩初设计要求对各系统的设备组成提供不少于三个主流品牌的产品推荐和分析，必要时需提供样品；施工图阶段文件仍需附该阶段设计说明，以明确说明各系统设计目标、功能、配置、及产品特性。

3、设计所提供的图纸数量：施工图阶段12套，各阶段均含相应电子文档。

4、概算造价

按系统设计情况，在施工图阶段编制本建设工程（各子系统）的概算清单。

　　五、比选须知：
　　1、资格要求
　　（1）具备独立法人资格，具备智能化设计与施工一级资质或建筑智能化工程设计与施工双甲类资质。营业执照、税务登记证、组织机构代码证处于有效期。拥有良好的社会信誉，合同履约能力强。无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。
　　（2）设计业绩要求：参选人近三年来（2015年1月1日至今）具备至少建筑面积30万平方米及以上类似大型住宅、商业写字楼项目设计业绩（含智能化设计与施工一体的业绩）两个或以上；业绩以合同签订时间为准，提供合同原件及复印件，原件查验后返还；设计业绩可包括已完工或在建的；与中国房地产十强企业项目有设计业绩的优先。
　　2、参选人需提供招选人对其进行企业考察及至少一个业绩考察的条件，如不接受招选人的考察，取消比选资格。
　　3、本次比选不接受联合体报名。
　　4、踏勘现场：参选人可对现场和其周围环境进行考察以获取有关参选的各项资料，参选人应承担现场考察的责任和风险，费用自理。凡参选人被视为已充分了解工地及周围环境，掌握了所有与工程设计有关的影响事项等情况。
　　5、参选人报价要求：
　　（1）参选人应充分分析市场风险及本单位的承受能力，不得低于设计成本参选报价。参选人应充分考虑到设计周期以及本项目的其它有关特点。
　　（2）参选人应承担所有与参选有关的费用，不论比选结果如何，招选人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
　　（3）参选人应保证所提交给招选人的资料和数据是真实的。
　　（4）参选人应认真阅读公告。参选人没有按照比选文件要求提交全部资料或未做出实质性响应是参选人的风险，资料不齐全或未响应公告要求的参选将被拒绝。
　　（5）参选人报价方式为：根据招选人提供的设计任务书及图纸，参选人自主设计，结合本工程特点自行报价。
　　6、招选人不接受未中参选人的查询，也不做出解释，且参选文件将不退回。
　　7、设计款支付方式：本设计无预付款，智能化设计工作完成，施工蓝图图审合格后交付招选人，在次月底前一次性支付结算款80%，余款20%待智能化工程验收合格出具竣工图及相关资料后支付。（付款前，须提供全额增值税税率为6%的专用发票）。

　　六、比选公告的澄清：
　　在截止时间内，参选人提出的需澄清问题应书面提供，招选人负责解答。

　　七、比选文件的组成、签署和包装
　　参选人应携带单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证，业绩合同等复印件加盖公章，以上资料须整理装订成册。未提供原件查验的，不予接受报名。参选人提交的比选文件应根据公告内容作出全面响应，装订成册密封。比选文件未密封或未加盖公章均属无效。

　　八、成交原则
　　我公司将组成比选评审小组，在满足工程图纸设计要求和服务的前提下，由比选评审小组根据参选人提供的报价、设计内容、质量保证、服务内容、设计期限等因素进行综合评定，确定中选单位。参选人一经做出报价，有效期内不可撤回。参选人应根据比选文件中各项要求编制参选文件，一切降低本比选文件要求的参选文件均视为无效文件。

　　九、报名时间和报名资料
　　1、报名时间：2018年8月15日--8月22日，每日上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，节假日除外；
　　2、报名时须携带以下资料：
　　①单位介绍信或法人委托书，被授权人身份证明；
　　②企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等；
　　③企业简介，类似项目设计业绩证明材料（如合同类）；并提供至少一个在合肥的业绩证明材料（已完工或施工阶段的均可）；未提供原件查验的，不予接受报名。
　　④以上四项资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章；报名时，需现场提供原件查验，同时提供加盖公章的上述文件复印件。参选文件正本和副本各一份（两者有差异时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本和副本、承诺书、比选报价单以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法人和法定代表人或授权委托人的印章。
　　⑤招选人保留根据报名材料选择比选入围单位的权利。

　　十、联系方式
　　招选人：定远县徽盐置业有限公司
　　联系地址：滁州市定远县城东新区长征东路与靠山路家口2楼成本合约部
　　联系人：樊工、李工
　　电    话：0550-4288583、0550-2163968
　　传    真：0550-4288834
　　E－mail：395660605@qq.com

定远县徽盐置业有限公司
2018年8月15日