本着公平、公正、公开的原则及有关法律、法规和规章，根据项目建设需要安徽盐业投资有限公司拟对定远县安盐?曲阳国际广场项目（1#地块）主楼星级酒店与裙房商业标识标牌系统工程设计进行市场公开比选，诚邀符合报名条件和有意愿的设计单位前来进行报价。 
　　一、项目概况 
　　1、工程地点：定远县城东新区金山路与幸福东路交口
　　2、建设规模：本项目为定远县城东新区安盐?曲阳国际广场（1#地块）主楼星级酒店及商业裙房工程，其坐落于定远县城东新区幸福东路与金山路交口东南角，地下一层，地上21层，建筑高度为72.5米。地块项目总规划占地面积约为43亩，约 29665平方米，主楼星级酒店与裙房商业总规划建筑面积约为61969平方米（含地下车库），其中星级酒店面积约29940平方米（含地下车库面积4868平方米），裙房商业面积约32029平方米（含地下车库面积8342平方米），最终按建筑规划许可证面积为准。
　　二、比选范围   
　　设计范围：本次设计比选范围为定远县城东新区安盐?曲阳国际广场项目（1#地块）主楼星级酒店与裙房商业标识标牌系统工程设计及其相关配套服务（同时在设计、施工及竣工验收阶段提供招选人要求的设计变更等相关设计及技术服务），并提供设备配置清单表及设计概算。设计依据为招选人所提供的建筑规划方案、建筑设计图纸等资料。其中星级酒店设计内容包括但不限于：酒店广告牌及户外广告牌设计；酒店导向标识设计；酒店门牌酒店指示牌设计；酒店导向牌设计；酒店索引牌酒店导视设计；还应结合酒店特色增加酒店标牌设计和个别区域个性化设计等。裙房商业标设计内容包括但不限于：商业空间导视标识标牌（导视牌、落地式分流标识牌、楼层索引及号牌、桌面台牌、功能标识牌）、共公告示牌、宣传栏、迎宾牌、产品及形象展示牌、营业时间提示牌等。以及周圈交通设施（包含楼层号牌、门号牌、小区总平面图展示牌、文明公约、转弯车道、禁鸣限速、消防车道、花草牌、警示牌、保安室牌、出入口牌、交通标线（热熔）、反光镜牌、安全防护设施产品、消防警示牌、安全通道共公卫生间指示牌等所有标识标牌系统工程的设计。
　　三、资格审查：后审。
　　四、参选人资格要求
　　1、参选人需具有独立企业法人资格，注册资金不少于500万元人民币；
　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
　　3、参选人必须具备的设计资质：具备专业标识标牌设计或制作安装资质。
　　4、参选人近三年内必须具有三个（含三个）以上四星级（含四星级）酒店或商业综合体标识标牌系统设计业绩；
　　5、参选人拟投入本项目的设计负责人资格要求：须具有中级及以上职称且为本单位在册职工（须出具投标单位工商注册地政府社保部门出具的投标单位为其缴纳2015年11月至今的社保证明及明细），与报名时的设计负责人为同一人；近三年内必须具有两个（含两个）以上四星级（含四星级）酒店或商业综合体标识标牌系统设计业绩（业绩可重复）；
　　6、本次比选不接受联合体参选。
　　7、报价人应真实、完整地填报报价文件。中选的设计人如不能保证所报资料的真实性，将可能被取消其中选资格。
　　五、资金来源：国有资金 。
　　六、设计依据
　　1、本项目的方案及施工图设计须达到国家及有关部委、安徽省、滁州市现行的标识标牌工程设计标准、规范及规定的要求（以现时有效的版本为准）。
　　2、招选人向报价人提交的有关资料：1#地块主楼星级酒店及商业裙房装饰设计施工图纸。
　　七、设计原则
　　设计理念应遵循系统可行性、实用性、安全性、节能性、先进性、开放性、可拓展性及科学规范性；同时应兼顾星级酒店及裙房商业的整体风格、特色。
　　八、现场踏勘
　　1、本项目不组织现场踏勘，如有需要，报价人可自行组织踏勘现场，费用自理。
　　2、报价人由于现场考察引起的人身伤亡、财产的损失和损坏，以及任何其他的损失、损坏费用，招选人不负任何责任。
　　九、设计周期：各阶段开始时间以业主方下达的书面通知为准。
　　方案设计：10日历天；扩初设计5天（含星级酒店、商业裙房标识标牌系统工程设计）。
　　经确认后设计成果设计周期：20日历日。含扩初设计、施工图设计、施工图审查每阶段设计文件含补充、修改时间，均需达到《建筑工程设计文件编制深度规定》的深度及上报审批的要求。若招选人将根据项目开发需要，分期要求中选人提供设计成果，中选人需根据招选人开发计划分批、分期按设计周期提交成果，并在规定时间内完成。
　　十、设计成果提交
　　1、设计成果的内容及深度应符合国家及安徽省现行的标识标牌工程建设标准、设计规范和制图标准以及满足招选人的施工招标要求。
　　2、成果提交的形式、数量及时间：
　　1）标识标牌系统工程设计概算书、产品说明（规格、材质、颜色、文字或外形灯）、设计说明（设计理念、创意、亮点等）、造价分析报告；
　　2）施工设计图10套，电子文件刻碟1份。
　　十一、资格审查资料组成
　　参选人应提供以证明其符合询价文件所要求的资格和具有履行合同的能力，因此所提交的资格审查资料中应包含但不限于下列资料：
　　1） 针对本项目的公司介绍信或法人授权委托书及身份证(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；
　　2） 企业的营业执照（通过有效年检）；
　　3）机构代码证副本；
　　4）税务登记证副本；
　　5）质量体系认证；
　　6）资信认证；
　　7）企业设计资质证书（通过有效年检）；
　　8）报价人在过去三年中完成的同类项目情况和现在正在履行的合同业绩；
　　9）负责本项目设计、执行、组织的项目负责人与主要设计人员的执业资格职称及简历；
　　10）提供报价人财务状况证明；
　　11）企业综合情况简介；
　　注：中选设计单位须将以上材料法定代表人授权委托书原件装订于资格审查资料正本中，其他材料在报名资料中提供复印件加盖单位公章，同时携原件以备查验。
　　十二、报价文件组成
　　1）本项目商务报价。
　　2）另外提供的优惠。 
　　3）报价表一律打印，不得手写，修改之处加盖公章以示确认。
　　4）只允许一个有效报价。 
　　5）报价在投递后不得修改。
　　6）报价文件密封后必须在报价截止时间前派专人送达招选人，不按要求密封和过时递交的报价文件招选人拒绝受理。 
　　报价说明：
　　1）本项目工程设计费取费参考《工程勘查设计收费标准》（2002修订），报价人可以根据自身经营情况酌定报价。设计费包含方案及扩初设计、工程施工图设计，设计汇报，设计跟踪服务，报建，竣工图审查费用、设计概算编制和施工配合服务以及其他与本项目有关的设计服务的全部费用。
　　2）招选人只对报价人的总报价进行评审，中选人承包方式为包干价，包含但不限于方案及扩初设计费、施工图设计费、施工图及其他相关图纸绘制，晒图及打印的工本费、企业管理费、规费及税金、后期服务费，一旦经认可后价格不再调整。
　　3）报价人应保证，招选人在使用设计成果时免受第三方提出的侵犯其专利权，著作权和设计权。
　　注：报价文件中确定的报价为最终报价，不再根据工程量的增减变动。
　　十三、报名资料及参选文件提交要求、时间和地点
　　1、提交时间：2016年11月16日至2016年11月 22 日,每天上午08:00-12:00，下午14:30-17:30（北京时间、含节假日）。
　　2、提交地点：定远县城东新区长征东路与靠山路交口安盐售楼部二楼成本部。
　　3、递交参选文件（含报价文件及总体方案设计书）。
　　十四、评选办法：
　　1．本次比选由招选人采取综合评议，招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求、项目实际需求和设计服务相等的前提下，由招选人比选小组根据参选人提供的设计方案、商务报价、企业和项目负责人业绩、设计周期、服务质量等因素进行综合评定，选取前三名入围候选人并将进行考察。经考察后上报公司会议批准，最终确定第一中选人。在全部满足比选文件要求前提下，合理低价入围，但不保证最低价中选，且招选人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
　　2．招选人将确定1家参选单位作为中选候选人，同中选候选人单位签订工程设计合同。
　　十五、联系方式
　　招选人：安徽盐业投资有限公司
　　联系人：吴工 
　　联系电话：0550-4288583   

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