根据项目建设需要，安徽盐业房地产开发有限公司拟对徽盐世纪广场项目（住宅部分）的屋顶花园耐磨地坪加固化剂抛光工程进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况
本项目位于合肥市滨湖新区华山路与紫云路交口东北，规划总用地面积82.19亩，总建筑面积约23万平米。住宅部分的建筑高度为30-33层＜100米，建筑面积约13万平米。

二、比选内容
共8幢住宅的屋顶花园耐磨地坪加固化剂抛光工程，约3300平方米，1#～5#、6#～9#楼。招选人有权在参选人中选后对工程范围及内容作适当合理的调整。住宅屋顶设计材料及做法见下表。本比选工作内容为下表中加★的位置。

三、比选报价说明
1、本项目为固定综合单价，包含内容为包括且不限于：包材料、包人工、包质量、包工期、包验收、包管理费、包规费、包利税、包安全文明施工费、包总包管理及配合服务费（按照工程造价金额的1.5%计取）、包保险费、包服务维修、包市场风险等。参选人同时按照3300平米暂定工程量提报总价，并应提供主辅材料品牌、标准、规格等技术参数的选定说明及样品。
2、参选人中选后，在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响提出价格调增，因招选人对工程范围、内容作适当合理的调整时所产生的任何费用也不得提出价格调增。
单价包干除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费、保管费、机械费、成品保护费、施工水电费、垂直运输费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、不可预见费、施工组织设计中须增加的所有技术措施费用以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用。
3、参选人必须仔细研读本项目建筑施工图纸及比选文件相关要求，必须进行现场踏勘。参选人需对自己报价内容的完整性负责（尤其是费用应包含所有工程技术的风险因素），如分割缝处理等问题或变更增减工程量计算。
4、本次比选只允许有一个方案，一个报价。多方案、多报价的将被拒绝，报价时工程量清单价与总价计算有误时，以总价为准（漏报视为综合在其他报价内）。

四、参选人资格要求
1、企业资质要求：
（1）符合《政府采购法》第22条规定条件。具有独立法人资格企业、有效的企业法人营业执照，注册资金在100万元及以上，有良好的商业信誉，合同履约能力强。
（2）企业业绩要求：企业近三年（2013年1月1日至今）具有三个及以上已完工或在建的类似业绩（指施工面积在五千平米及以上的耐磨地坪加固化剂抛光工程项目）；业绩以竣工验收时间（已完工的）或合同签订时间（在建的）为准。必须提供中标通知书或合同的原件及复印件（原件查验后返还），项目业主单位联系人及号码供查询。与大型企业合作的优先。
2、参选人须提供承诺：
①参选人无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。
②参选人及项目负责人近三年来（2013年1月1日至今）在建筑行政主管部门不存在禁止参与工程投标等情形，无重大不良行为记录，且没有发生重大质量和安全事故（或不在处罚有效期内）。
③参选人必须提供不低于壹年质保期以及后续服务内容和年限的承诺。
3、参选人需提供招选人对其进行企业考察及类似业绩项目考察的条件，如不接受招选人的考察，取消比选资格。
4、本次招标不接受联合体投标，资格审查方式为资格预审。

五、比选评定说明
1、本次比选采用资格预审方式，即先进行报名和资格审查；通过公司成本合约部及滨湖项目部联合进行的资格审查后，由滨湖项目部通知参选人，发给参选文件，含比选文件、建设工程施工合同、本项目建筑施工图纸（电子档）等资料并组织现场踏勘。参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解项目位置、楼幢当前建设状态、工程范围以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或工期延长的申请将不被批准。
2、参选人递交的参选文件须包括技术标和商务标。参选人应自行承担比选期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论比选结果如何，招选人对上述费用不负任何责任；招选人可根据实际情况，确定中选人。
3、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本工程转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。
4、成交原则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求、项目建设需求和工程服务相等的前提下，由招选人比选小组根据参选人提供的技术标、商务标，对报价、品牌、质量、工期、业绩、施工方案、质保和售后服务等因素进行综合评定，选取前三名入围候选人并进行考察。经考察后上报公司会议批准，最终确定第一中选人。招选人保留选择入围候选人及中选人的权利。
5、参选人参选文件一经认可，即为签约的合同价及合同附件。一经做出报价，有效期内不可撤回。参选人的参选文件均不予退还。
6、参选人应根据比选文件中各项要求编制参选报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
7、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格，要求其承担因此给招选人造成的全部损失，并上报当地建设主管部门，列入黑名单，3年内不得参与投标。

六、工期要求：为30日历天，自通知中选之日起计算。

七、付款方式：
所有屋顶耐磨地坪加固化剂抛光工程完工，经监理、建设单位验收合格中选人提供发票后支付已完工程量的80%；经办理竣工结算审计定案中选人提供全额发票后，支付至竣工结算款的95%，余款在质保期满 壹年 （需办理维修回访手续）后壹个月内一次性付清（无息）。

八、质量保证及其他
1、参选人承诺所提供的材料无假冒伪劣，必须提供正品，原厂资料必须齐全。需符合地坪行业技术规范和质量检测标准以及安全认证的出厂的全新、合格的产品，产品装箱单、产品合格证、用户手册。
2、质保期为壹年，自竣工验收合格之日算起,若中选人质保期限高于此的按高于的标准执行。若在质保期限内,有质量问题,必须保证及时、免费修复且不降低原设计质量标准或档次。
3、中选人接到需方维修通知后应在8个小时内派出专业技术服务人员到场维修，其一切费用全部自理。
4、工期违约金按 壹仟元每天计算，实际违约天数以监理通知单形式作出，在工程完工结算时直接扣除。不合格材料进场违约，除要求退场外，按实际进场次数每次壹万元计算，实际违约次数以监理通知单形式作出，在工程竣工结算时直接扣除；不服从现场管理、协调的，视造成的实际影响范围和损失量在监理例会上认定、论证并作出合理违约金承担额。

九、报名资料
报名时须携带以下资料：
①单位介绍信或法人委托书，被授权人身份证明；
②企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等；
③企业简介，类似业绩证明材料（见上文中要求）；
④以上四项资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章；报名时，需现场提供原件查验，同时提供加盖公章的上述文件复印件。并提供样品。参选文件正本和副本各一份（两者有差异时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本、承诺书、比选商务报价以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。

十、报名时间
2015年 7 月 7 日— 7 月 13 ，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，节假日除外。

十一、联系方式
招 选 人：安徽盐业房地产开发有限公司
联系地址：滨湖新区华山路与福州路交口项目北大门滨湖项目部现场办公室
联 系 人：袁工，电 话：13965104194，传 真：0551-62933200。

安徽盐业房地产开发有限公司
2015年7月8日