安徽盐业地产集团有限责任公司

依据建筑该项目规划要，六安市身心健康健康养老工业有限的品牌拟对徽盐六州雅园S1#楼招商银行招租该项目完成开放比选话动。现将相关的比选症状通知有以下几点，诚邀贴合情况和故意愿的的单位而来参与者比选。一、工程简介 1.水利工程称呼：徽盐六州雅园S1#楼招商代理招租比选 2.招选角：六安市绿色健康关于养老地产养老流通业有现企业 3.经济特征：自筹 4.投资的项目流程简况：投资的项目流程总拆迁赔偿152亩，总房子施工体积约25.15万㎡，土里总房子施工体积约18.25万㎡，投资的项目流程品牌定位物业保安状态规模为開發高端保证各种商品住房苑区及有关一体化所属油烟净化器。容积怎么算率1.8；房子施工溶解度≤17.8%；绿地中心率≥40%。由地下隧道智能停车库（蕴含民防建设项目）、9层住房、11层住房、18层住房、3层商业区等房子施工服务设施形成。 5.每一次招商合作招租规模：徽盐六州雅园S1#楼房地产业地之上建造规模约721.08㎡（一层层举架为5.1m，两层举架为3.6m）。

注：实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。
二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、逾期处置办法：

1.水利工程时间：最靠近山东省六安市郝岗路南侧、永华路西边 2.比选依据及项目：为增强金融业节日气氛，首次招租贷款期限为三年，年租金费用为一万五/年。（租期延期自202三年4月1号起至2025年10月31日）。补充协议期限后如继读租用，一样水平下供应服务者有择优续租权。施工单位将是以贸易零售价做租用。供应服务者须表态补充协议约好租用一年后如招选角须与销售该住宅，供应服务者应按招选角法律规定周期户口迁出不得不影晌招选角之后与销售，招商合作人应归还未到期了的年租金费用并不承受某些的责任。 3.商业招商招租寿命：承租方通过下述环境他们进行提报他们的特点。 4.投资招商招租方式方法：租赁者依据下述先决条件及时提报他们的需求。三、评标技巧（详情辅料1）四、比选报价表描述赴京洽谈会的租赁者需撤回《承租价格查询及承租经验行动计划书》，就哪项内部开始详解的以书面组织形式提报，喜爱给于更切实的、多层面面的、多个组织形式的提报（租赁者可先在我有限公司S1#环境开始自己验收），提报状态更有助于的招商招租人的，必需选为。

项目编号	核心游戏内容	具体情况比选及自报內容
1	承租时间期限	承租寿命 2 年。
2	履行可以保障金	承租履约能力能力情况可以保障金 50000.00 元。只收到证券公司打款，若最后可以按期收取大概费用是，则该承租履约能力能力情况可以保障金不会给予退掉。该承租履约能力能力情况可以保障金，在合约租期期限内或合约取消后，查证交接无难题时1次性无息退回。
3	店租市场价	出租费来报价：①原价 10000.00/年；出租费常年提高率 %（≥5%）。
4	承租要	承租者需提报祥细的使用户型范围和pcb电路板叠加层数越多，产业不一样与布局；外抹药户型范围和pcb电路板叠加层数越多，产业不一样与布局（无外抹药户型范围的不提报），且外抹药承租需经招租人认为，不能我们都不允许转租或分租。
5	经营的问题及市厂销售业绩	近几年来（去年10月1日至今为止）承租方正在慢慢运营的管理或曾一度运营的管理的承租工作绩效。需出示了好项目流程生意借款合同书或淘宝旗舰店工业开张证照等相应表明产品，相同一空间签订的频繁借款合同书的算为一工作绩效；工作绩效需出示了产生的建筑材料面積的表明素材，工作绩效好项目流程需求才可以做出真实地检查。
6	承租方案及营运方法计划书	租户需具备对本房地产业终合体的关键承租工作实施实施方式工作实施实施方式方式、交易建造工作实施实施方式方式及公司推广推广企业管理理念方法工作实施实施方式方式，想要工作实施实施方式工作实施实施方式方式符合实际，工作实施实施方式方式完善，分析精准，具备现实發展性和可长期性。关键可从以內部分参看：（1）对六安当地的房地产业茶叶市场的调查研究报告范文；（2）对本S1#房地产业终合体的公司推广推广企业管理分析、态势技能选址發展规划和公司推广推广發展工作实施实施方式工作实施实施方式方式；（3）对本房地产业终合体的装潢改革及家庭装修交易工作实施实施方式方式及关键工程预算；（4）对本房地产业终合体的店租交税保证质量工作实施实施方式方式和工作实施实施方式工作实施实施方式方式；（5）对本房地产业终合体的招房地产态势公司推广推广有保障系统建设工作实施实施方式工作实施实施方式方式；（6）对本房地产业终合体的台账维护保养工作实施实施方式方式和合同文本超期后的交接工作实施实施方式方式。
8	销售管控组织放置及工人	租赁者全面的营运市场运营组建医院使用措施，经营层及在职员工配发等；展示相关人的工做简历、资格文凭文凭等业内事实证明素材。

五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；相应的营业执照、税务登记证及组织机构代码证(或三证合一的营业执照）；企业注册资金在100万元（含100万）以上。具有从事商业三年以上管理经营合作经验，具有丰富的商业运营及管理经验、良好的商业信誉和健全的财务会计制度。无拖欠租赁费行为，无违法经营行为等不良记录。承租人如为个人的，需具有完全民事行为及能力，具有履行本比选相关要求的能力;

（2）会根据《最底国民检查院有关于平台发布失信人员人员被审理工作人各单问题的一些约定（法释[2013]17号）》六条约定，租户以及其法定性主要人在国民检查院平台发布的失信人员人员被审理工作人各单中不得已参于； 2.参选拔须展示承若：无因协议书无效或不合适协议书履行引发的的协议书中止、矛盾、争执、仲载和民事诉讼登记。并没有正处在被限期复业，正处在本大型项目存在地竞价资本被取销期限，钱财被交接、锁定、倒闭情况下（须展示加上法人股东单位公章和法代表会人签章或签章的承若书材料）的情况下。

3.本次比选不接受联合体报名。
4.资格审查方式：资格后审。

六、合同主要条款
1.本徽盐六州雅园S1#楼商业整体招商招租模式，业态用于酒店，餐馆等；正式签订承租合同前，必须提交承租履约保证金，金额为：不低于人民币伍万元整（￥50000.00元）。该承租履约保证金需待租赁合同期满后或合同解除后，经招租人查验无建筑物、设备设施、装修等损坏后，方可退还。如有损坏的，按照市场价格，予以扣除；不足部分，承租人同意无条件予以补偿。

2.租户须的承诺装修合同承诺叉车租赁一年后如招选拔须低价出售信息该商品房，租户应按招租人規定精力迁入允许影响力招租人后续低价出售信息，招租人应退回未到期了的租费并不承载每负责。 3.大型项目生产区域及有关的想要 3.1不能销售领域：会出现比较非常严重空调噪声和自然环境被污染、臭味比较非常严重的该的项目、存贮危化实木家居装修（易燃易爆、易爆、有毒性、威害）的该的项目；实木家居装修/家居装修建材材料的批发市场、直销、连锁店销售、厂家管理工作等。 3.2水、电、非人工冰气和车载空调机组化系统化化：租户应基于水、电和非人工冰气收费表如果根据本月度具体污水电和非人工冰气量交费花费的，交费手段和资费基准准守中央政府监管部门及水、电和非人工冰气方方规程审理。水、电和非人工冰气须我和她集团新有限厂家签立转供合同样本，我集团新有限厂家按实计取；其工程建筑或总量须经我集团新有限厂家征得并没法改动户头，由租户自愿申办对应登记程序并承担者花费的，我集团新有限厂家可组织协调加上申办对应登记程序。车载空调机组化系统化化由租户自愿进行投资建没和规划平面布置。 4. 装潢更新改造追求 4.1经过我新公司以研究进展交房使用。阳台阳光房外水、电和绿色气等公用配制配套方案配制以研究进展交房使用。阳台阳光房面积公用配制和私用有些装潢改变，涉及公用配制过廊、楼梯口、环保间、购物中心内等，均由租赁者自动履行风险。如需消防栓二级报审和质量检查及其立式空调设置等，均由租赁者自动管理相应程序并履行风险这个世界管理费。 4.2承租方的装潢工程施工情况报告务必直报我司换取书面语我同意之后才可来进行；承租方不可不反应、破环施工组成部分，不可不强行替换房施工组成部分和水路，不可不伤害本商业楼綜合体内统一服务设施；不可不该变施工外墙面图整体形象；承租方应确保扩建工程施工及门店装修情况报告达到国家消防火灾防护各类其它的关以明文规定，且达到某次租售物协商的使用用途，那么一些负责及局面由承租方承受。 4.3租户安全使用时期，本建筑工程施工物及所有的设备的运维维修费均由租户随意添加。 4.4在本招商合作招租到期结束，解绑或终归于不可用时，租赁者个性化新购非破裂性可联通的机器、的体系，租赁者可取下，其他的部分归我装修有限公司很多和运行，租赁者不了有其他毁损、破裂，要维持建筑设计材料外剖面、断桥门窗、墙面装饰、地面上和屋项及各种相关服务体系机器的体系损坏，并不了向我装修有限公司追要其他的费用。对本建筑设计材料物及机器予以其他毁损、破裂的，租赁者责任人维修保养常规，并减扣以确保金。

七、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包含以下内容

（1）授权使用证书委派书(加上章子及法定性指代人会签或会签，被授权使用证书人会签及个人信息证复印）；（2）工业企业的运营许可证、质资英语证书扫描件（加上公司章）；（3）“五、参选注意事项”中“参选拔资质证书要”是需要发送的原材料；（4）“五、参选温馨提醒”过程中应求提拱的的责任承诺书（5）竞价价格查询函。（6）某些复评数据资料。 2.凡蓄意报考本大型项目的评标人要在山东盐业置业集团官网网站有局限承担装修公司光学招评标程序性（网页：//112.31.85.178:5096/）开展中小企业全免注册网站，大概方法使用参考邮件附件《山东盐业置业集团官网网站有局限承担装修公司光学招评标程序性方法使用手则》。已完成厂家注册申请并根据质量核审后（质量核审期一半为四个操作日），可根据互高速联网络网进入“广东盐业房地产开发业团体限制的权利与义务集团公司的手机为了满足手机时代发展的需求，招出价设计”，准确举办楼盘及标段，下载软件资料及有关附加（含发声明、解答问题及补给通知函等资料，出价人应尽早点赞、核实广东盐业房地产开发业团体限制的权利与义务集团公司的手机为了满足手机时代发展的需求，招出价设计设计发布消息的下列有关资源，不可能导致的的风险自付）。大家注册成功申請完成后如要更变一开始注册成功申請短信的，应及早在河北盐业房产开发控股集团限制责任义务状企业电商招评标软件申請更变（链接电话号码：0551-65283071），如因未及早更变从而导致不好好处，评标人责任义务状恃才傲物。手机参选文件名提交：湖北盐业地产开发商群体有现损失单位手机招公开招标设计（网站星空体育官网：目光事宜：自动化版参选程序格式要在招标公示程序格式制定的工程招工程招投标终止时光开始之前导出。未能工程招工程招投标终止时光前在制定的自动化招工程招工程招投标系统软件中导出自动化版参选程序格式的均为废标。 3.分享通知网络媒体：（1）山东省盐业投资人股份投资控股厂家限制厂家网站（网页地址：www.ahsalt.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：星空体育官网://www.trakaa.com）

（3）河北盐业房产投资集团有限制责任事故总部电子元器件招工程投标模式（网止：（4）广州省竞价出价信息内容网（www.ahtba.org.cn）（5）信e采（//www.xinecai.com） 4.开标時间招标项目人自行决定通知格式，在开标時间前评标人需保护通话畅通无阻，评标人对参选文件资料解谜時间为开标后半一几小时，按照使用详情抄送《湖北盐业房地产业集团官网有现负责工厂电子无线招评标设备使用手则》，不在开标時间后半一几小时内使用解谜的评标人当做抛弃评标。 5.工程招标会人来确定中标单位单位人时候，中标单位单位人必须委托协议合同签属前将参选系统信息纸质版版公司公司私章和原件出具多份给工程招标会人。工艺水平标和商业服务会展标都打印装订，都出具主本和坐骑各多份（两者之间有不同之处时，以主本为标准），工艺水平标主本和坐骑包封在一款封密袋内，商业服务会展标主本和坐骑包封在一款封密袋内。参选系统信息主本、坐骑或封密袋封密处，要盖上公司公司私章（含骑缝公司私章）、规定表示人或品牌授权委托协议人的公司私章。比选系统信息未封密或未盖上公司公司私章均属无效的。

八、中标单位确定方法
本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

九、联系方式及投标截止时间
1.招租人：六安市健康养老产业有限公司

2.竞价载止事件：2025年10月27日10:00时

3.中标人纸质投标文件送达地址：安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部。
4.招标联系人：盛经理，电话：0564-3630972(时间：8:30-11:30； 14:30-17:30，不含周末及节假日)，（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

5.电子设备招竞价系统询问结合人：薛晨，通电话：18356070501。

六安市身体颐养天年制造业有局限公司的 2024年三月21日

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