根据公司经营需要,我公司拟对前期开发徽盐·龙湖湾及湖公馆等项目商业、写字楼和车位等尾盘房源进行分销单位公开比选,现发布公开比选公告,欢迎符合条件的潜在单位参加。
一、比选标底 1、尾盘房产信息所在位置地理位置:六安市徽盐·龙湖湾及湖公馆等楼盘。 2、该项比选的标段确定及祥细资源如表: (1)标段一:商业圈和写共享办公室等综合体
库存盘点创业项目 | 物业管理分类 | 食品分散 | 建筑设计绿地面积(㎡) | 可售货值 约(万块) | 提示 |
湖公馆 | 工商业 | 主要是为3#、4#、5#、12#有些商铺(共15套),单铺面积计算差值为:28-200㎡ | 1851 | 1600 |
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龙湖湾 | 商业楼 | 重点24#整栋租商铺,出现位置金融业拆迁房回迁退回(共9套),单铺总面积时间为120/192/674㎡ | 5991 | 6000 |
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龙湖湾 | 小学生商务楼 | 重点分布不均于7-11层,六层10间,单房建筑面积大多以90-100㎡ | 4729 | 2360 |
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龙湖湾 | 菜领域地摊 | / | 415个 | 250 |
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湖旁耀眼明珠 | 商业运作 | 基本为16#楼,临街面1-2层商家 | 1932 | 1900 |
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小区名称大全 | 可售数量(个) | 已售(个) | 未售(个) | 预估货值(千元) |
徽盐湖公馆 | 240 | 38 | 202 | 1200 |
徽盐龙湖湾 | 837 | 308 | 529 | 3100 |
物业管理公司类行 | 可售规模 | 产品 制定目标的任务 | 到款任务 钓鱼任务 | 到位情形 | 冲减淘宝客佣金 |
标段一 |
约14500㎡
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不高出 10000㎡ | 不低过 8000多万元 | 售销阶段目标工作已完成 达不到20%(含) | 建设方自行承诺函 不再结算方式返点 |
售销受众和到款目 标均未搞定,仅销 售目的达到增加20%, | 参选拿佣金 价目的60% | ||||
销售量和资金回笼技术指标 提交中仅中的一个 | 参选拿佣金 参考价格的90% | ||||
市场和资金回笼统计指标 三者均实现 | 参选返利 价格的100% | ||||
商业楼售罄且返款高于梦想成就 | 参选手续费 来报价的105% | ||||
标段二 | 7315个 | 不少于 220个 | 不高于 1000万多 | 销售量关键重任进行 降至20%(含) | 甲方自行约定 不予以结账返利 |
消售阶段目标和资金回笼目 标均未搞定,仅销 售最终目标做好超过20%, | 参选提成 价目的80% | ||||
市场和到款的指标 完整里面产品之一 | 参选返点 参考价格的90% | ||||
销售人员和资金回笼指标图 前者均达到 | 参选抽成 来报价的100% | ||||
停车位内售罄且资金回笼低于 指标责任 | 参选返利 价格多少的110% |
物业管理类形 | 可售面積 | 消售目 标任务卡 | 返款学习目标工作 | 来完成情况下 | 退返绝对金 |
标段一 | 14500㎡ | 不达不到 10000㎡ | 不少于 8000余万元 | 营销和返款指数公式均未完整 | 退参选保 证金的50% |
销售人员和资金回笼指標 完毕在这其中之六 | 退参选保 证金的80% | ||||
卖出和资金回笼技术指标 三者均完毕 | 退参选保 证金的100% | ||||
标段二 | 73一 | 不少于 220个 | 不超过 1000多万元 | 销售人员和到款指数公式 均未到位 | 退参选保 证金的70% |
销售员和资金回笼的指标 完全中间之首 | 退参选保 证金的90% | ||||
推销和到款指数 矛盾律均做完 | 退参选保 证金的100% |