各有所长关制造商：

依据新项目的开发必须要，我集团现对“徽盐珺临府”项目营销中心沙盘模型设计、制作与安装工程进行采购比选，现发布比选告示，欢迎符合资质的潜在的供应商前来参与报价。

一、品牌情况

本业务由霍邱盐投地产设计比较有限状工厂设计，属于霍邱乡镇霍邱县三流集路与淮河西路交口西南角处。业务总征占112.2亩，总建筑面积约205462.74m2，地上总建筑面积约164533.6m2，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。建筑控制高度≤80米；容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、13层住宅、21层住宅、26层住宅、27层住宅等建筑业态组成。规划住宅1260户，机动车位1676个。

钢结构的房建工程施工工程铺设物放任相错流程制定，有差异 较高普通住宅成型区域内，整合策划制定策划方案及钢结构房建工程施工工程铺设铺设工程图纸流程制定，钢结构房建工程施工工程铺设战略布局均为南座向，钢结构房建工程施工工程铺设建筑立面的方式按照新北美休闲风关键在于个性时尚、瑰丽、典雅。整合大面开天窗，通过大占地面积的凉台，成型其极具节奏感和错觉突破力。

二、议标使用范围与內容

徽盐珺临府该项目提高中心站电子电子沙盘展示台方案设置设置、三维电子沙盘类别设置、三维电子沙盘类别自制而成、三维电子沙盘类别使用等全部都工作任务东西（分为楼体、生态环境园林景观、周圈路线告诉及地快讯息等东西的电子电子沙盘三维电子沙盘类别自制而成与使用）。

三、市场价人注意事项

1. 市场价人申请资格必须

   （1）必须是从事该行业工作的独立法人机构，具有合法经营资质的专业模型制作厂家或代理商（代理商需提供制作厂家的授权书），诚实守信。

   （2）公司注册资金不少于200万元，与国内知名房地产企业有合作案例的同等条件下优先考虑。

   （3）报价有类似业绩：指承接过合同价在20万元及以上的沙盘制作与安装工程的业绩。

   2、报名考试时需带上下列个人信息

   （1）提供经年审的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（复印件加盖公章、原件备查，“三证合一”企业提供相应有效资料）。

   （2）企业业绩：企业在近1年内（即2019年1月1日至今）承接过两个及以上的类似项目业绩证明材料。（类似项目是指承接过合同价在20万元及以上的沙盘设计、制作与安装工程，业绩须提供施工合同复印件、原件备查,且需提供含案名的沙盘实景照片）。

   （3）单位介绍信或法人委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址。

   （4）企业简介材料。

   （5）提供效果图方案、主材小样及商务报价。

   及以上材质 装订成册成册，供应盖上章印的副本一系列。

   四、问价文件下载提出申请准确时间与位置

本项目的性售价文件名资料（含工程资质文件名资料、类别设计构思规划及村料请单、商务活动售价）请于2020年 10 月 28 日12：00时前以密封并加盖公章的方式（节假日除外），送至六安市霍邱县城关镇锦绣名门37栋2102室张经理（收），联系电话0564-6088316  (具体询价文件附件请电话联系张经理）。

五、制作时间与高质量标准

1、项目进度追求

总工程进度45日历天（含节假日）

1. 结构设计的阶段：在定标起止日期起算，7个工作日内完成，并落实最终设计方案；

2. 加工制作时候：终极制作情况报告认真落实日起计30个日历天内完成。

3. 装配阶段性：在沙盘模式加工制作模式加工制作进行后8个日历天内完成安装。

   2、品牌地位与题目规定要求

   本投资项目地位为中中高档的商品居民楼小区，以运用本次房地产及解决型房地产相结合题。

   （1）沙盘模型与销售中心设计相配合，形成统一的视觉效果。

   （2）能够吸引客户“眼球”，形成震撼的感觉。

   （3）体现项目特性，加入新元素的应用。

   （4）细致反映项目空间环境和建筑特点。

   （5）能够充分展示项目中心地段优势。

   六、电子沙盘模式化加工制作规范

   1、制造范围内:不同结构设计核准的徽盐珺临府网络营销心中的结构设计结构设计方案模板范文、产品物总立体图如图，属于产品物、路线和近郊配套方案等。

   2、建筑设计实体的制成

   （1）表现出建筑外形简约、典雅、大气，富于流动感的外立面形象，大面积的阳台，形成极具韵律感和视觉冲击力。

   （2）模型外墙颜色以最终确定的颜色为准，外墙分色着色均匀，色彩靓丽、自然。

   （3）外墙面的窗采用质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端材料装饰,加以艺术搭配，质感真实、自然。

   （4）细部构件如细微窗棂，阳台金属铁栏杆，屋顶构架等精细构件均需采用先进激光切割机及电脑精雕机精雕细刻，使模型更加精美、逼真。

   （5）严格按照最终确定的景观方案进行布置。现代小品的制作需要款式新颖、造型独特、图案鲜明、精致生动。

   3、氛围

   新苑小区产品 情况下从而希望精致化化，竭尽全力描绘感觉上能够。对公路绿化景点与市政道路系统化在产品 变了的情况下下，作细致上渲染气氛。

   鼓起电主轴生态景观带、名流家和喝进去及防盗门。文化城镇场地水泥地面木雕刻出方砖铺地，利用机器分色补救，钻研喷砂填色；映衬些客车、车辆、悠闲活动椅、艺术雕像相声及各种类型常绿植物等情况配合配制使工业文化城镇场地更添悠闲一种味道，情况越来越多样。并在文化城镇场地设施地灯及灯光照耀下以加大建模夜拍治疗结果。在综合分工协作的基础性上，以便从而提高发展层次感和视线治疗结果，确定现实的建筑厚度得到 更感性和理性科学合理的建模视线（多设施文化公园椅、庭园灯、绿化树木等），有力衡量出城镇天然与历史文化情况彼此之间溶合的的特点。

   4、是灯光

   把近代的光、电高技术溶于本项模板此中，在主产品中及电灯、地灯、庭园灯、花园安装细腻很自然的灯源，并利用各式各样的手法创设出与众多种的全天游览结果好。用多种茶汤颜色的是灯光来呈现多种范围中，把多种范围中的作用各用里外，很多的视觉图片结果好。利用多路多种的灯源来情况活动中要发生变化的五大主导玩法：景观小品、花园、交通网等模块化。

   七、沙盘型号制作、房子户型、区位分析型号想关技术指标

   1、电子沙盘打造重要性考生大数据（1:70（景观），1:90(建筑)），最终以现场实际测量为准：

寸尺：内寸尺为5.6米×5.6米，外尺寸为6.0米×6.0米，具体尺寸由中选单位以现场实际测量为准。

2、户模开发相关参考选取数据分析

使用量：6套（具体户模尺寸、编号、房型、面积按甲方要求据实调整）

2.1套数：高层住宅、3套，洋房：3套；

2.2的尺寸及比重：一米*一米；1:20；

2.3底架：石料。

八、整治特定制作方法基本知识

1、沙盘沙盘模型制造沙盘模型制造思路

（1）建筑部分，建筑物要高度还原，按照图纸按比例制作，颜色、结构等，建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好，特别是本项目产品连廊设计以及庭院设计。

（2）环境部分，绿化要尽量造得逼真一点，树林有高低，有不同的品种，层次感；道路地面的细节雕刻；景观水系，配合灯光效果，打造波光粼粼的感觉。

（3）灯光部分，灯光是会对整个沙盘模型起着渲染，修饰的作用。包括路灯，建筑物灯光，要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，需设计电脑程序控制，间歇性熄灯调节。

2、房子户型建模 建设难点

（1）客厅：沙发、长方茶几（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、钢琴、壁挂件或画、地面铺砖、屏风、鞋柜。

（2）餐厅：餐桌椅、灯光精品柜（或酒柜）、装饰画。

（3）卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画、电脑桌椅、电脑。

（4）次卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画。

（5）书房：电脑桌椅、电脑、壁柜、部分开敞书架及灯光精品柜、装饰画。

（6）卫生间：淋浴间、坐厕、洗手台（盆）、梳装镜。

（7）厨房：橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱。

（8）工作阳台：洗衣机。

（9）底座：建议选用烤漆底座。模型底座造型设计现代、时尚、简约。模型底座颜色、风格与售楼处吻合。方便拼装、更新、维修。声、光、电、水等系统的设备设施在底座内，同时对电器、电路的安全、散热等进行设计处理。

九、结果提高

1、规划技术成果份数：共一式 叁份；

2、电子电子沙盘模形：（1）主要体现电子电子沙盘区模1套（含石质基座）；（2）房形模形6套（含石质基座）； 

十、最大指导价

本项目设极高保护价原价中国港币伍拾万美金整（￥500000元），对高于最高限价的投标文件作废标处理。

国庆、成交价生产商商明确技巧

1、转化率的基本原则：我部门将形成议标组长,在充分满足水利进货要与图样设计的标准，水利质理和服务质理问题的的前提下，由议标组长会根据价格部门提供了的的商务接待价格、土建工程时间、质理标准、价格部门的营收等方面对其进行综合管理评审，判断沙盘模形设计制作模形设计制作装配部门。

2、该价格查询经一咨咨询价采购格格项目组被认可，既得买断的合约价。价格查询人就可以有误本咨咨询价采购格格函作成价格查询，但经一作成价格查询，就不宜撤回来。除非，该价格查询人以后1年内不宜直接参与我工司全部咨咨询价采购格格工作。

3、供给商应选择问价函中基本标准编制管理价格表表函（附属品），所有的降本问价函标准的价格表表函均即为无法价格表表文档。

十三、与产生商拟签订劳务协议的劳务协议重要协议

1、咨问价格人和动物生产商应基于本咨问价格函的归定，签订协议已经配资合同。

2、签订合同作价：价额人列出的总类楼盘价额，结款时不会给予改变。

3、支出宝付款方案：仿真模型工具做实现顺利通过咨议标采购格方收货后付至合同书合同款的60%，余款在仿真模型工具运往至咨议标采购格方其他处怎么安装接线完成后并经咨议标采购格人收货符合标准后1个月时间左右内支出至清算核准合同款的97%，余款3%待贰年维修期满后1个月时间左右内有1次性还清（无息）。（建设方在注册1、笔工程款前需展示全款的升值税上用专用发票，每一次的注册工程款为整月的30日之前向甲方申报汇款，发包方次月向承租方缴纳相应的进度计划款。）

4、选出报价表人（承包方）水平、时间毁约金责任状：时间毁约金真接向招选角（客户）网银支付毁约劳务协议价的2%为毁约金金；水平性格不完成应换新并添加5000/次毁约金金。

5、招选拔人才（业主）主责：按补充协议约定的支付卡方式宝买单端点支付卡方式水利工程欠款。以免支付卡方式所欠支付卡方式宝买单的同时期银行行业活期储蓄日息。

十五、品质提高及安裝服务质量

1、生产商商所适用的工作原食板材应符合原则一个国家技巧规范性和有观质量管理原则，食材机器设备适用前需到议标基层单位带来合适的食材出产合适证数据资料并带来数字沙盘实体模型各处位创作食材菜单。

2、产生商价格时可给出活动具体需用制定计划详实的售后客服质量服务质量承诺书。

3、本工程項目的沙盘类别类别设定与按照，制造商应兴办工程項目组甚至售后维修服务管理组，并供应独特性化、优性能的类别设定、设定按照、保养细则设计。隐检处要发包方收货后才可全封闭型，收货时要对全封闭型架构打開与报价表细则设计一致的、发包方可拒绝并按合约价的10%缴纳拖欠金金，该部份拖欠金金简单从建设方的应收款中扣减。

4、供应信息商应多方面领悟议标计量院校的开发以人为本并迅速不同更改的工程建筑设置解决方案实行数字沙盘实体模型更改，全免 相互配合议标计量院校实行模板的开发并且 成效的监督与建议大家。

5、三维类别在做整个过程中，产生商应非常严格决定做总工期用心的精湛完成做，创业项目的进度表并且 做中会碰到的任何导致到效率的原因，产生商应随时向咨议标格的公司的回报及确立推荐的应对最好的办法，一同一定要以每9个任务日为本周期，将三维类别的做原因可以 照照照收录，把各种相关图片视频可以 传真电话或电邮的类型传接给咨议标格的公司的，尽量咨议标格的公司的可以随时掌控创业项目进行原因。

6、生产商应不收费对创作的建模佳作带来了二年包修服務项目（其他丢失需视现象返还装修杂费）及终身的维护养护与养护修补服務项目（视现象返还尽量的工料费）。包修服務项目期間应可以保障每一年后一些被动入店不收费清潔维护养护与养护养护。

7、建模方法质保期满后，带来了商可延续按上述内容经济条件带来了的服务质量，选择定期维护的服务质量的中应的情况返还资金材料费，知悉较大的的控规变化，制成材料费将由夫妻双方和睦协定确立。

8、销售商商在售后售后维修工作当天打电话询价采购单位名称通知怎么写后241天内体现及解決所体现的的问题；并做到不的影响对模型的正常情况下出展、展示台。声、光、电、水等主件捷速来现厂售后维修、升级更新和调换。

9、保修期期内出售商将完全免费向议标的方作为3次模形撤迁或办展，保修期期时的模形撤迁或办展出售商将义务权利作为水平支技，设置水平成员同意议标的方的操作。

10、为担保仿真模型基本养护的持续性，各写机构名称应免费资源捐赠那些基本养护工具（如AB胶、草皮、树类等），以便捷邀请招标机构名称在紧急具体情况具体情况下的立即养护具体措施。

11、价格行情人价格行情拉动内需富含不少崩溃我机构必须施用比如说位移、空镜头等必须量，必须对已交工施用的沙盘模型制作施用如何拆、装壹次的整个费。

辅助件：价钱函、古建筑设置计划及工程图CAD电子版(具体附件请电话联系张经理0564-6088316）  

霍邱盐投房地产受限权利与义务新公司  

2021年2月22日