根据项目建设需要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目售楼部及1、2#楼底商石材幕墙工程施工进行公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、基本条件     

1、工程名称：徽盐珺临府项目售楼部及1、2#楼底商石材幕墙工程施工

2、招选拔人才：霍邱盐投房地产有局限权利与义务企业

3、资本从何而来：自筹

二、创业项目慨况与比选范畴

1、水利工程具体地点：业务坐落于江苏省霍邱乡镇淮河国道与三流集路交叠口华北。

2、建设规模：徽盐珺临府项目售楼部及1、2#楼底商石材幕墙及铝单板幕墙；幕墙面积约3200平方米。本项目为一次招标，分两期实施。

3、比选范围及内容: 施工图纸及比选文件范围内的全部工程内容，包括但不限于幕墙施工图设计费、幕墙施工图深化设计、材料采购、钢结构件预埋预留、制作安装施工、安全防护、各类检测检验及试验费、成品保护、竣工清洗、总承包服务费（工程造价的1.5%）、水电费（工程造价(不含大型设备费)的0.7%）配合竣工验收（含涉及相关防雷、消防等验收）、资料的编制、工程质量保修、对应土建施工总承包单位的总承包管理以及与招选人招标确定的其他专业工程施工单位的交叉施工和配合服务费、各类风险及不可预见费等所有费用。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、审图答复意见、工程量清单等所有内容为准。

三、参选角（指到场开标的行业，有以下同）行业申请资格的要求

1、投标人必须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，注册资金在人民币1000万元（含）及以上；具有有效期内的安全生产许可证。

2、工程招标方天资规范：

搭建铝板建筑幕墙过程中建筑物非常专业承包商壹级，还有搭建铝板建筑幕墙过程中建筑物结构设计与施工作业合二为一化壹级。

3、投标人业绩：近三年(自2017年1月1日之后（含2017年1月1日）)至今,至少具有1个单项合同石材幕墙面积达3000平方米及以上或单项石材幕墙合同金额在200万元及以上的建筑幕墙工程或单项合同金额在300万元及以上的建筑幕墙工程施工內容中包括石材幕墙施工业绩（石材面积达2000平方米及以上）(以项目竣工验收日期为准,提供工程合同)

4、拟派项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（含贰级），具有有效的B类安全生产考核证；且为本公司职工（应提供政府社保主管部门为其缴纳至比选公告发布日前至少一年社保的证明文件）。投标人应确保中标后本项目拟派项目经理不再担任其他在建项目的项目经理，并按比选人要求到任本比选项目，常驻现场履行项目经理职责；投标至施工全过程，拟派项目经理不再变更（投标人应自行提供单位盖章的承诺书）。

5、拟派项目经理业绩：近三年来（自2017年1月1日之后（含2017年1月1日）至今）至少具有1个单项合同石材幕墙面积达3000平米及以上或单项石材幕墙合同金额在200万元及以上的建筑幕墙工程施工业绩；（拟派项目经理业绩不可以与企业业绩重复，以项目竣工验收日期为准, 提供能反映项目经理姓名的工程合同和竣工验收证明资料；）。

6、信用等级需要：招竞争性谈判者无水平、安全卫生及市扬不当或犯法方式被政府部门总监政府部门罚款延期或关掉在本的业务存在地招竞争性谈判且仍在严禁或局限性期效内的情形；拟派的业务总监需无在建项目过程中和都当方式信息。校则由招竞争性谈判者自己进行承诺卡。

 7、本好项目不吸收联和体开标。

 8、资本查看途径：资本后审。

四、公开招标人来源于下列不好的信誉记录卡况中的一个的，禁止推介为单位中标公示备选角，禁止确定好为单位中标公示人：

1）开标人被人们民检查院归为失信被进人被进人的；

2）出价人或其规定意味人或拟派建设工作总监（建设工作主要使用者）有人民检察机关院纳为行贿暴力犯罪档案资料的；

3）竞价人被工商行行政处监管部们列为单位销售不正确名单的；

4）竞争性谈判人被税务局团队计入重大安全事故税款违反安件患者名单表的。

五、参选价目说明书

1、现场状况：投标人可自行到工地现场进一步踏勘，查看建设单位提供的样品（投标时投标单位需提供与样品相符的石材，本项目的投标单位必须按照比选文件要求参考建设单位提供的幕墙实物样品：1、英国棕花岗岩；2、黄金麻花岗岩；并充分了解上述样品材料的市场价格后进行报价）。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况。投标人自行踏勘现场，费用自理。

2、出价人须承诺卡单位中标公示的建筑工程建设业务经历及以及资质证的的技术专业的技术、安全工作管理人士一定是未来职业进行实地的实际情况的操作流程者，不了身兼另外的业务的的操作流程安全工作管理职务工资，并应常住本建筑工程建设进行实地，出现人士不经比选拔人才同一，单位中标公示人不了私自需要更改或撤出，一旦违反比选拔人才将给予罚钱等安全措施，并继承停止劳务协议法条的相应的权。比选拔人才如判定有一定要，势必要求对出现人士中的组成部分人士提出更高的调节。

3、参选拔人才按照其招选拔人才的比选通知公告、招选方案、楼盘 量明细清单表或本楼盘实际的情形和企业自身营运情形等实行价格。

 4、招标澄清答疑以及工程量清单的核实与调整:

（1）时间：2020年9月16日下午17:00前（北京时间）

（2）提出问题的方式：以书面形式（包括E-mail、信函等可以有形地表现所载内容的形式）一次性递交至招选人，并将电子版以邮件的形式发送至招选人联系人邮箱，招选人以书面形式（含E-mail）统一答复所有潜在投标人。

（3）投标人在通知获取比选文件、施工图纸和工程量清单后如对招标人提供的工程量清单有异议的，必须按相关规定的投标人要求澄清比选文件的截止时间前五日提出全部疑问（涉及工程量的疑问应提供详细的工程量计算书，没有提供工程量计算书的工程量疑问不予答疑修改）；工程量误差（含漏项、错项）在±3%（含）以内的不予调整，±3%以外的将由招标人核算工程量并在答疑后明确；工程量清单最终确定后，投标人一旦参加投标视同认可该工程量清单，在签订合同及工程结算时均以此工程量清单为准，如施工图纸无变更，不再另行调整；中标后，中标人如认为工程量清单中有少算、漏项或错项，视为中标人优惠让利，一律不予调整合同价款，中标人必须完成比选范围内所有内容。

联系人电子信箱：1114839225@qq.com。

5、选取人承包制措施为净价包干价，包机械设备板材采购计划、包进行施工、包安全性高、包检测工具耐压、包查看和后面的包修期（整机质保三年期伍年）服务培训等很多方面。

6、本项工程施工图纸设计费为包干价：人民币陆万元整(￥60000元)，该项费用由中标人承担，此项费用招选方不单独列项，投标人投标时应包含此设计费用计入投标总价中。在中标通知书发出后10天内,中标单位须向设计单位一次性支付幕墙设计费，否则取消中标资格，排名第二的预中标候选人替补为中标人。

7、本项S1幕墙工程外脚手架可使用由施工总承包单位搭设的外墙脚手架，中标单位无须另行搭设，此部分费用已包括在投标总价内，对使用的总承包单位的外墙脚手架，中标单位需支付使用费人民币贰万元整(￥20000元)，在中标单位进场后10天内,中标单位须向总承包单位一次性支付此项费用。如中标单位不使用总承包单位搭设的外墙脚手架，则中标单位自行搭设，所需费用自行承担。

8、（1）参选人应按本公告要求和国家及省市现行的工程量清单计价规范及相关文件要求进行报价，并综合考虑施工期间的各种风险（石材、铝单板、铝合金、钢材、商品混凝土、商品砂浆等投标人自行报价，并考虑市场风险因素），一旦中标，中标价格不作任何调整。投标报价中必须按照规定格式注明材料的规格、品牌、生产厂家（产地），若所报清单中未注明材料及设备的品牌及产地，则表示投标人已经全部按照同类产品中达到中等及以上标准的材料和设备自报综合单价，自认为没有必要逐项报出品牌及产地，无论何种情况出现也不调整综合单价。

（2）本项目为一次招标，分两期实施，投标人在投标报价中应充分考虑项目分期实施所承担的涨价风险、管理费用支出等各项费用，中选后不得因任何因素调整综合单价。

（3）措施费项目为投标人依据图纸和各自的施工组织和技术方案自行设定，投标人所报的措施费为完成该项目施工及管理服务所发生的一切涉及的措施费用，措施费中须包括但不限于工程量清单中所描述的各项措施费用项目和投标人根据自行确定的施工组织设计（施工方案），依据2018版《安徽省建设工程工程量清单计价办法》清单编制要求进行补充措施项目，并填报数量和综合单价，投标人补充的措施项目清单应与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。没有报价的，视为已含在其他项目的报价中。中标后措施项目费用不再调整。（4）不可竞争费用包括（见下表）：（一）、建筑工程不可竞争率表

（二）、装饰性装修的公程（暮墙公程）不能够寡头垄断利率表

（三）、装有建筑项目不容市场竞争利率表

（4）人工费：140元/工日。

（5）工程税金税率：本次项目按一般纳税人增值税税率执行，如国家有最新规定的，执行最新规定。

9、本工程质保时间为5年，在5年内发生的非人为因素的质量损坏，均需最终承包人予以无偿修复。

10、本项目共一个标段，分两期施工，一期为S1幕墙，其他为二期；其中一期要求工期60日历天，二期要求工期60日历天，具体开工日期以开工令为准。

11、参选拔的招投标论文格式见抄送。

12、本工作评标保障金人品民币肆上万元，在评标截止期期前须转至接下来自定义帐号：

开公户名：霍邱盐投购置产业有现义务工司

进行开户行：徽商银行办理六安霍邱支行

账号：223021462811000002

中标人的投标保证金直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在发出中标通知书后一个月内退还(无息)。本工程履约保证金为壹拾万元，招选人发出中标通知书后10天内，中标人须按时提交足额履约保证金，否则取消中标资格并没收投标保证金，且保留追究其相关法律责任。

13、本工程最高限价为人民币1960420.95元，投标价超过最高限价的均为废标。

六、参选文件夹的交上去

1、递交参选文件截止至2020年9月23日17:00 （北京时间），参选文件递交地点：安徽省霍邱县城关镇锦绣名门37栋2102室；

2、参选文件:正本 壹 份，副本叁  份（均包括技术标和商务标，技术标包括资质、业绩及施工组织设计，商务标包括投标函和工程量清单），投标文件均须密封，并在封条上加盖参选人公章，以上条件均需满足否则作无效标处理；参选文件电子版1份（包括技术标电子版和商务标电子版；载体均为U盘），中标后比选人如有需要中标人另行提供。

3、越期未送到还未送到更改的位置或未发布出价担保金的参选文本，比选角不会给予立案。

七、十佳评选法

1、评标技术、注重事情与定标方式

1.1本评标方案分三阶段中，，适用综合评估评分标准法选择填入人。

1.1.1第一阶段：进行符合性评审与资格评审。符合条件的进入下阶段，不符合的视为未响应比选文件，不予进入下阶段评审；评标小组对所有投标人的资格审查申请文件进行评审，如通过资格审查的单位不足3家，则本项目宣布流标。

1.1.2第2阶段中：实行新方法标评审意见，得到新方法标识总分，

1.1.3 三是一阶段：参与商务会展标初审。

根据前面评审，得出技术标+商务标的综合分数，按照得分由高到低的顺序评出入围的前三名候选人。分数相等的，以技术标得分高的为优先排名。

在前六名得票率耳垂，选取网络结合及格率较高的工程投标人力首位进标公示得票率人，网络结合及格率次高的为2、进标公示得票率人。

1.2评进行标注意事情

1.2.1如招投标文件下载中牵涉评分表标准规定的玩法有漏项，那些为此不得分率。

1.2.2以内所涉施工资质、基础技能证书、合同说明简述他发现涂料的等均须出示复应件并盖公司章组织公司章，复应件放置开标zip文件的技术标示关第一章内。如未按要出示复应件或原文件（如要）的而造成的评定项不可评定的，看作该评定项零分。

1.3定标玩法

1.3.1招选拔知道其次招投标侯选拔为招投标人。其次招投标侯选拔妥协招投标或因没能够抗力做出没能履行三方合同三方合同，招选拔应该确定其次招投标侯选拔为招投标人或做出已经招投标。

1.3.2认定招标人后，招选角将采取招标公示公告情况报告，公示公告情况报告多个的工作日内，如异于议，招选角向招标人冒出招标告知书书，并退回大部份未招标的开标人的开标 保障金（不计较息）。招标告知书书将称为协议书的组合而成部份。

1.3.3中标人收到中标通知书后，应在30日内与招选人办理签订合同手续，同时安排人员进场施工。中标人不与招选人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招选人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。

1.4 本比选文书表示权隶属招选拔人才。

评标法子前附注

八、补充协议通常条款英文：

1、合同价中包括了施工用水、用电等费用，结算时将按照结算总价的0.7％扣除。

2、总包配合费包括在合同总价中，结算时将按照结算价）的1.5％进行扣除。

3、招选拔在建设阶段中法律依据随着必须要对数中拔的承揽条件开始增减，对增减的加盟费按竞争性谈判人的新报价开始调控。

4、付款方式：本工程无预付款；每期工程完成后支付至已完成合格工程量的70％；每期工程竣工验收合格后，且竣工资料齐备移交发包人后付至合同价款的80％；该工程结算完成后付至结算价款的97％；余下3%工程款待质保期满无质量问题时一个月内支付完毕（无息）；每次付款前必须开具等额增值税专用发票（税率9%）。本工程履约保证金为壹拾万元，在每期工程竣工验收合格后一个月内退还履约保证金的百分之五十（无息）。

5、本工业整车质保为三年，自工业交付使用查看不合格哪日起算。

6、因中选人原因，中选人未在合同约定期间内完成工程并验收合格的，每延迟一天，承担10000元/天的违约金，延迟时间超过15天的，除了承担违约金外，招选人有权解除合同，对已完经验收合格部分的工程，招选人支付70％的费用；给招选人造成损失的，招选人有权要求赔偿。因招选人原因未按合同约定支付工程费用的，每延迟一天承担万分之二的违约金。

 7、开工对账环节：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构按照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算依据。

承租方应在作出贷款时间内往承租方一回性有所作为完正结款基本資料，承租方贷款逾期上交的随便基本資料将不被承租方吸收（承租方结款评估报告送审以后生的将新增工程建设不在其内）。送审的结款原文中若有疏忽项目流程均有所作为承租方折让，承租方不做提升調整。

建设方未按规定上报系统的核算基本数据资料的，由开始标准共同承担权责相关的的主责。对开始标准上报的核算基本数据资料不系统或缺项出现核算运转是没办法开始的，或是因为开始标准因素不相互配合出现核算运转是没办法开始的，由开始标准共同承担权责主责。我大公司的将开始标准定为不信誉标准名录，规定开始标准在我大公司的各州开发管理工程项目的开标运转。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保证在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行负责；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算，并配合甲方办理政府相关手续。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、材料单价及工程量等作出调整。

（5）乙方报送的结算造价最终核减额不超过甲方审核总价5% 的造价视为正常报送；若审减额超过5%但不超过10%的，甲方将对乙方处以超出部分5%部分核减额的 1% 的扣款处罚；若审减额超过10%但不超过15%的，甲方将对乙方处以超出部分10%部分核减额的 1.5% 的扣款处罚；若≥ 15% ，甲方将对乙方处以超出部分15%部分核减额的 2% 的扣款处罚。并将乙方列入不诚信合作单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分沟通确定结算计划，必要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不能及时配合甲方在约定的期限内完成结算工作，则结算金额按照甲方确定的执行，承包商不得异议。

8、竣工结算方式：最终合同结算价款=合同价（扣除暂列金等法定属招标人部分金额）±工程变更造价±合同和招标文件规定可调整工程造价；

九、非常规阐明

1、为切实服务保障施工招投标人工客服电话程基础基础建设施工廉洁勤政、技术规范、高效、性价比最高使用，加大施工使用客户诚实守信履行借款纸质合同自我意识，强化装备督促控制，服务保障施工基础基础建设，预各写侯选拔人才人需吸收施工招投标人的约谈，不经约谈、未所签廉洁保障书的时候，不颁发各写录取通知书书和签定借款纸质合同，施工施工借款纸质合同签定的时候，被约谈公司的不在规则时刻内叁加廉洁约谈或不肯约谈的，或不肯所签廉洁保障书的，撤销了该客户各写任职资格并将其纳入失信黑名单公示名单公示。

2、在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付50000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

3、承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按1000元承担违约金。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按2000元/次承担违约金。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，不论是否合格，由此产生的费用将由承包人承担。

十、连接习惯

比选拔人才：霍邱盐投房产开发是有限的责任状机构

地 址：安徽省霍邱县城关镇锦绣名门37栋2102室

联系人：吴工       电 话：0564-6088300

十、附件：（电话另行索取0564-6088300）

1、招投标函

2、建筑施工装配图及公程量明细表。

3、评标文件下载格局（技艺标及商務标）

4、资质证书及每月销售业绩证件

霍邱盐投购房有限制的法律责任公司的

                          2020年 9月10 日