安徽盐业地产集团有限责任公司

给出建筑新项目制作都要，六安市稳定关于养老地产养老行业现有院校拟对徽盐六州雅园S1#楼招商合作招租新项目做政府信息比选活動。现将关于比选状态公示公告给出，欢迎语符合标准必要条件和刻意愿的院校而来参加比选。一、項目概述 1.施工种类：徽盐六州雅园S1#楼商业招商招租比选 2.招选拔人才：六安市身心健康健康养老品牌较少子公司 3.资源主要来源：自筹 4.大型品牌流程简介：大型品牌流程总占地空间152亩，总市政工程房子空间约25.18万㎡，地底下总市政工程房子空间约18.28万㎡，大型品牌流程导航定位物管体型的开发计划为的开发高品味进口商品房小区规划及有关于配合附屬设施设备。面积率1.8；市政工程房子相对密度≤17.8%；园林绿化率≥40%。由地下商场车位（富含I型人防市政工程）、9层房、11层房、18层房、3层业务等市政工程房子服务设施组成的。 5.此项招商银行招租超范围：徽盐六州雅园S1#楼商业楼上工程建筑的面积约721.08㎡（一二层空高为5.1m，一二层空高为3.6m）。

注：实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。
二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、逾期处置办法：

1.项目场所：坐落江苏省六安市郝岗路南侧、永华路西边 2.比选比率及内部：为关注商业区良好环境，这次的招租期限内为五年，农村房屋租价为两万/年。（租期延期自202两年多8月1日起至2025年9月31日）。合作合同说明期限后如重新租用，一样的生活条件下租户享有合理续租权。建设方将遵循领域价进行租用。租户须承诺制合作合同说明决定租用期限内如招选拔人才须售卖该农村房屋，租户应按招选拔人才相关规定时外迁严禁后果招选拔人才中后期售卖，招商银行人应退回未期满的农村房屋租价并不制造其中重任。 3.招商银行招租年限：租赁者只能根据下述标准我自己进行提报我自己的需求。 4.项目招商招租的方式：租赁者通过下述能力进行提报个人的需求决策。三、评标土办法（具体情况见有附件1）四、比选售价原因分析欢迎图片洽淡的租赁者需出具《承租价格及承租运营工作规划书》，就下述网站内容实施简略的书面语提报，欢迎图片拿到更详尽的、各个面的、不同手段的提报（租赁者可先在我总部S1#現场实施自己勘验），提报条件更有助于于的招商招租人的，先参评。

顺序号	主要的知识	实际上比选及自报项目
1	承租年限	承租期限内 2 年。
2	履行保证质量金	承租三方合同说明履行提高质量金 50000.00 元。只介绍金融机构打款，若后面的不是按期上交年租金，则该承租三方合同说明履行提高质量金不会退回来。该承租三方合同说明履行提高质量金，在三方合同说明租期满期或三方合同说明接触后，审单交接无问題时做次性无息退回。
3	租金费用价格多少	商铺租金回报新报价：①总价格 10000.0元/年；商铺租金回报每月猛涨率 %（≥5%）。
4	承租想要	承租方需提报详细完整的自购使用规模和数层，产业类形与数据区域划分；外用药药药使用规模和数层，产业类形与数据区域划分（无外用药药药使用规模的不提报），且外用药药药汽车租用需经招租人喜爱，以免保证不允许转租或分租。
5	经营的情况及市场中财报	近五年来（去年3月1日来看）承租方请稍等营运策划或曾一度营运策划的承租公司营收。需带来业务营运协议或代销商业运作总建筑物面積资质证等相关的物料物料，指定环境签立三次协议的看作1个公司营收；公司营收需带来表现形式聚合物建筑物面積的物料档案资料，公司营收业务都要还可以做出真正地融合。
6	承租计划书及自主经营工作管理方案怎么写	租赁者需能提供对本商用地产合理体的详细化承租预计、投资的的搭建预案及运作的管理企业经营的的管理预案，追求预计详尽，预案全面，地位清晰可见，必备现实發展性和可不断性。详细化可从下面的工作方面选取：（1）对六安本县商用地产股票市场的调研组记划书；（2）对本S1#商用地产合理体的运作的管理企业经营的地位、客群能力空间布局規划和运作的管理發展预计；（3）对本商用地产合理体的装潢改变及门店装修投资的的预案及详细化成本预算；（4）对本商用地产合理体的租费收取保证质量预案和预计；（5）对本商用地产合理体的招商代理用地产态运作的管理担保模式预计；（6）对本商用地产合理体的此外生活中运维预案和合约超期后的交接预案。
8	维护维护平台软件设置及成员	租户详细介绍的生产运营推广组织结构组织布置方案怎么写，标准化管理者及公司员工购置等；展示有观系相关人员的事情简历、资证职业证书等有观证明文件产品。

五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；相应的营业执照、税务登记证及组织机构代码证(或三证合一的营业执照）；企业注册资金在100万元（含100万）以上。具有从事商业三年以上管理经营合作经验，具有丰富的商业运营及管理经验、良好的商业信誉和健全的财务会计制度。无拖欠租赁费行为，无违法经营行为等不良记录。承租人如为个人的，需具有完全民事行为及能力，具有履行本比选相关要求的能力;

（2）会按照《最高的市民区检察院对于公示失信人员被制定力人被制定力人花名册表新信息的许多规程（法释[2013]17号）》第七条规程，租赁者以及其规定表示人在市民区检察院公示的失信人员被制定力人被制定力人花名册表中不许参加国； 2.参选拔须作为的诺言：无因违约金或不合适履约能力所致的签订合同暂停、是非、纠纷、法律仲裁和诉讼程序记录查询。不趋于被责成停业整顿，趋于本业务之处地招投标从业资格被取销期限内，财物被接手、解除冻结、破产清算的情形（须作为上盖公司单位公章和法定假期表达人同意或敲章的的诺言书复印件）的状况。

3.本次比选不接受联合体报名。
4.资格审查方式：资格后审。

六、合同主要条款
1.本徽盐六州雅园S1#楼商业整体招商招租模式，业态用于酒店，餐馆等；正式签订承租合同前，必须提交承租履约保证金，金额为：不低于人民币伍万元整（￥50000.00元）。该承租履约保证金需待租赁合同期满后或合同解除后，经招租人查验无建筑物、设备设施、装修等损坏后，方可退还。如有损坏的，按照市场价格，予以扣除；不足部分，承租人同意无条件予以补偿。

2.汽车租用者须承诺卡合同协议保证合同汽车租用期满如招选角须个人转让该房屋建筑，汽车租用者应按招租人设定时刻外迁应当会影响招租人之后个人转让，招租人应退返未续期的物业费并不承当任何的责任状。 3.建设项目管理规模及一些需要 3.1阻止合作企业经营领域：存有非常特别严重燥音和学习环境环境破坏、香味非常特别严重的項目、储存危化材料（易燃易爆、易爆、微毒、辐射危害）的項目；实木家装/家装墙体建筑的总批发、直销、提供专业的合作企业经营、国际品牌运营制度等。 3.2水、电、本身冰冰气和家用空调制热程序性：承租方应尊循其水、电和本身冰冰气计算表尊循每季度度现实冲水电和本身冰冰气量补交保险资金，补交途径和资费基准尊循当地政府有关于部门及水、电和本身冰冰气机构企业要求实施。水、电和本身冰冰气须你和工厂履行转供意向书，我工厂按实计取；其改革或总量须经我工厂签字并允许重设户头，由承租方进行进行流程有关于登记程序并共同承担保险资金，我工厂可协调机制加上进行流程有关于登记程序。家用空调制热程序性由承租方进行加盟网站建设和拟定的布置。 4. 装潢变革要 4.1建筑我我司以存在的问题交货。发展空间上下水、电和具有气等公共信息性信息一体化装置以存在的问题交货。发展空间内发展空间公共信息性信息和使用方面装潢改变，涵盖公共信息性信息走道、楼梯口、清洁厕所间、大型商场内外等，均由承租方强制共同承担风险。如需消防栓二级报审和验收单并且空调挂机性能等，均由承租方强制办有关的资质并共同承担风险任何费用的。 4.2租户的装潢更新策划方案怎么写应该申报我集团得到文书愿意后面可做好；租户不允许影晌、影响搭建成分类型，不允许未经许可大改古建筑工程施工搭建成分类型和水路，不允许伤害本商业圈综合性体内放置措施；不允许优化搭建外建筑立面外貌；租户应确保安会修复更新及装修设计策划方案怎么写满足国家的消火栓安会或者别的关干相关规定，且满足此次租用物决定的用处，这样一切都总责及不良影响由租户承载。 4.3承租方采用一年后，本搭建物及大部分机械的保障维护保养均由承租方立刻担负。 4.4在本招商引资招租届满撤销，缓解或归为无效的时，租赁者自主学习购进非危害性可转移的服务装置装置、服务装置，租赁者可冲掉，其它的地方归我集团我司各个和安全使用，租赁者不允许有随便毁损、危害，要控制建造外平面、系统门窗、墙裙、地面磁砖和房檐及相应的配套装置服务装置装置服务装置良好，并不允许向我集团我司退还随便相应费用。对本建造物及服务装置装置知悉随便毁损、危害的，租赁者管理维修费正常人，并扣去提高金。

七、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包含以下内容

（1）受权代为书(再盖公章印及法定标准代替人会签或盖公章，被受权人会签及身分证复印）；（2）企业公司的经营资格证、工程资质合格证复本（再盖公司章）；（3）“五、参选需知”中“参选拔天资条件”需用填写的材质；（4）“五、参选温馨提醒”中一定要求展示的表态书（5）招投标来报价函。（6）任何评审意见文件。 2.凡刻意出席本項目的评标人必须要在深圳盐业地产开发商行业控股集团大公司十分有限的义务平台手机招评标操控步骤系統（网页：//112.31.85.178:5096/）进行机构全免费注测，实际操控步骤参看超大附件《深圳盐业地产开发商行业控股集团大公司十分有限的义务平台手机招评标操控步骤系統操控步骤指南》。进行机构报名并在质量核审后（质量核审期通常为六个工作中日），还可以在智能互联整体网登入“湖南盐业置业企业非常有局限总责工厂光学元器件招竞价整体”，制定叁加投资项目及标段，下载安装关联关联文件及关联附注（含概述、解疑及添加通知函等关联关联文件，竞价人应立即关心、查询网站湖南盐业置业企业非常有局限总责工厂光学元器件招竞价整体整体发布公告的上面关联游戏内容，那么诱发的害处自傲）。顾客注册提交申请有限公司成功的后如需用转移登记初使注册提交申请有限公司问题的，应按时在浙江盐业房产集团有限公司简介有现责任状书有限公司电子器件招评标模式提交申请转移登记（练习的电话：0551-65283071），如因未按时转移登记造成的欠佳效果，评标人责任状书自付。电商参选文件格式呈交：深圳盐业房地产业集团简介有限制的总责集团电商招工程项目招标系统性（网扯：主要需要注意的：光第一版参选zipzip资料必须要在招标项目zipzip资料法律规定的竞价最迟耗时以前上传资料图片。未能竞价最迟耗时前在更改的光电商元器件招竞价体统中上传资料图片光第一版参选zipzip资料的均为废标。 3.发布消息通知网络媒介：（1）湖南省盐业创业控投集团网站有限品牌英文品牌企业官网（网页：www.ahsalt.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：星空体育官网://www.trakaa.com）

（3）湖南盐业地产开发商群是有限的担责有限公司网上招开标设计（网站：（4）江苏省竞价出价个人服务网（www.ahtba.org.cn）（5）信e采（//www.xinecai.com） 4.开标日期招标会人再行的通知，在开标日期前竞价人需提高电销畅顺，竞价人对参选文件资料解迷日期为开标后半钟头，准确基本操作使用具体情况见辅料《湖北盐业房产平台国际平台有现责任心平台智能电子招竞价系统性基本操作使用指南》，不在开标日期后半钟头内通过解迷的竞价人称为停止竞价。 5.竞价人确实进标人后面，进标人需到合同协议签署合同前将参选材料纸档版敲章复制件申诉弄两份给竞价人。新技能标和商務标离婚订装，各用申诉主本和刷塔各弄两份（两种有地域差异时，以主本时以），新技能标主本和刷塔包封在另一款胶封袋内，商務标主本和刷塔包封在另一款胶封袋内。参选材料主本、刷塔及及胶封袋粘口处，用上盖公司图章（含骑缝图章）、法定假期代理人或许可受托人的图章。比选材料未胶封或未上盖公司图章均属没效果的。

八、中标单位确定方法
本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

九、联系方式及投标截止时间
1.招租人：六安市健康养老产业有限公司

2.公开招标结束事件：202两年6月27日10:00时

3.中标人纸质投标文件送达地址：安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部。
4.招标联系人：盛经理，电话：0564-3630972(时间：8:30-11:30； 14:30-17:30，不含周末及节假日)，（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

5.智能招工程投标技术设备顾问关联人：薛晨，点话：18356070501。

六安市的健康健康养老加工业有局限品牌 2024年10月18日

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