安徽盐业地产集团有限责任公司

按照施工基本建设应该，六安市更健康健康养老品牌受限司拟对徽盐六州雅园S1#楼投资项目招商招租投资项目展开公示比选主题活动。现将想关比选的情况通知公告正确，感谢符合国家条件和刻意愿的部门前往参与的比选。一、的项目概貌 1.工作称谓：徽盐六州雅园S1#楼投资招商招租比选 2.招选角：六安市安全健康养老服务工业局限工厂 3.信贷资金源：自筹 4.好投资产品情况：好投资产品总土地征用152亩，总房建平数约25.110万㎡，地板上总房建平数约18.210万㎡，好投资产品位置定位业主社会形态筹划为建设质量上乘质量进口商品别墅5a级写字楼及有关生活配套附屬配套设施。水比热容率1.8；房建密度单位≤17.8%；园林绿化率≥40%。由地面车位（含盖人防规范工程项目）、9层别墅、11层别墅、18层别墅、3层餐饮业等房建形式成分。 5.此次投资招商招租使用范围：徽盐六州雅园S1#楼商业服务地下工程表面积约721.08㎡（上房高为5.1m，两层房高为3.6m）。

注：实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。
二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、逾期处置办法：

1.建筑工程地：坐落于湖南省六安市郝岗路南侧、永华路西面 2.比选区域及的内容：为关注房地产业节日气氛，这次招租贷款期限为两年时刻，年月租金为五万/年。（租期延期自202四年四月一号起至2025年4月31日）。协议届满后如一直电脑，等同情况下承租方包括先期续租权。施工单位将都按照贸易市场价格进行电脑。承租方须承诺函协议订立电脑一年后如招选拔人才须转让该房屋建筑，承租方应按招选拔人才法律规定时刻外迁不许影晌招选拔人才后期的转让，商业招商人应退回未到期了的年月租金并不负担随便承担。 3.招商加盟招租期限内：承租方依据下述前提条件立即提报自个儿的特点。 4.的招商招租习惯：租赁者依据下述必备条件进行提报我的利益诉求。三、评标方案（详细抄送1）四、比选市场价说明书而来洽淡的租赁者需提高《承租售价及承租经营的设计书》，就叙述相关内容完成详细说明的文书提报，热情接待总结出更详尽的、多几个方面面的、各种各样形态的提报（租赁者可要到我装修公司S1#现厂完成立即验收），提报状况更重要于的招商招租人的，优先级入围。

号码	注意內容	具体情况比选及自报文章
1	承租期限内	承租周期 2 年。
2	合同履行绝对金	承租履行装修三方合同情况情况要确保金 50000.00 元。只得到各大银行转款，若后期制作没能提早返款房租，则该承租履行装修三方合同情况情况要确保金不予以退款。该承租履行装修三方合同情况情况要确保金，在装修三方合同租期期限内或装修三方合同更改后，核实转交无方面时两次性无息返款。
3	店租价格	年租价参考价格：①总数 10000.0元/年；年租价每季度大涨率 %（≥5%）。
4	承租符合要求	承租方需提报相信的使用表面積计算和pcb电路板pcb电路板层数越多越多，产业分类与生长；外擦护肤品药表面積计算和pcb电路板pcb电路板层数越多越多，产业分类与生长（无外擦护肤品药表面積计算的不提报），且外擦护肤品药电脑需经招租人认可的，不然就七个不准不得已转租或分租。
5	销售经营境况及的市场液压机	近两年来期来（今年7月1日数千年）租赁者已经在营销推广或曾今营销推广的承租成绩报告。需具备工程销售经营协议书或垂直电商餐饮业总房子规模营业证等有关于证件建材，指定经营场所签劳务合同重复协议书的视同一两个成绩报告；成绩报告需具备揭示聚己内酯房子规模的证件文件，成绩报告工程要是可以完成实践地参观考察。
6	承租策划及企业经营维护预案	租户需提供了对本工金融业地产总合性性体的特定承租工作设计、项目创业建没措施设计及公司运作的操作服务管理措施设计，想要工作设计切实，措施设计完整版，品牌标记清新，有着可靠性和可一直性。特定可从如下方位对比：（1）对六安各地工金融业地产市场的的考察调研上报；（2）对本S1#工金融业地产总合性性体的公司运作的操作品牌标记、商圈技能的布置设计和公司运作的不断发展工作设计；（3）对本工金融业地产总合性性体的装潢改装及家装项目创业措施设计及特定成本预算；（4）对本工金融业地产总合性性体的物业费上缴绝对措施设计和工作设计；（5）对本工金融业地产总合性性体的招工金融业地产态公司运作的的保障机制工作设计；（6）对本工金融业地产总合性性体的日常化维护措施设计和合同协议到期日后的转交措施设计。
8	经营者管理制度装置软件设置及工作员	租户详细的的营运运营标准化管理组织化设备装置细则，标准化经理层及普通员工选配等；提拱对应考生的的工作简历、员证职业上岗证书等相关的英文认定书建筑材料。

五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；相应的营业执照、税务登记证及组织机构代码证(或三证合一的营业执照）；企业注册资金在100万元（含100万）以上。具有从事商业三年以上管理经营合作经验，具有丰富的商业运营及管理经验、良好的商业信誉和健全的财务会计制度。无拖欠租赁费行为，无违法经营行为等不良记录。承租人如为个人的，需具有完全民事行为及能力，具有履行本比选相关要求的能力;

（2）依照《最多百姓朝廷介绍公开老赖被完成人名录新信息的实施意见法律规程（法释[2013]17号）》第七条法律规程，租户以及法律规定的代理人在百姓朝廷公开的老赖被完成人名录中不了参于； 2.参选角须作为问题：无因解约或不合适履约能力引致的借款合同终结、合同纠纷、矛盾、仲载和上诉记下。是没有正处在被责令改正暂停营业，正处在本工程项目隶属地公开招标资格考试被撤销期前，夫妻共同财产被对接、冻住、破产淘汰动态（须作为上盖公司法人公司章和法律规定的代表英语人盖公章或盖公章的问题书复制件）的问题。

3.本次比选不接受联合体报名。
4.资格审查方式：资格后审。

六、合同主要条款
1.本徽盐六州雅园S1#楼商业整体招商招租模式，业态用于酒店，餐馆等；正式签订承租合同前，必须提交承租履约保证金，金额为：不低于人民币伍万元整（￥50000.00元）。该承租履约保证金需待租赁合同期满后或合同解除后，经招租人查验无建筑物、设备设施、装修等损坏后，方可退还。如有损坏的，按照市场价格，予以扣除；不足部分，承租人同意无条件予以补偿。

2.租售者须口头承诺劳务合同约定的租售期后如招选拔人才须转让该屋房，租售者应按招租人约定时刻外迁禁止后果招租人未来转让，招租人应退返未届满的商铺租金并不制造所有责任状。 3.工程项目自主经营区间及有关于标准要求 3.1严禁管理工作超范围：现实存在难治空调噪声和周围环境环保问题、油漆味难治的的楼盘、存储危化贵重物品（易燃易爆、易爆、制癌、有很大危害性）的的楼盘；家具厂/家饰建筑装饰材料的总批发、直销、企业加盟店管理工作、企业管理工作等。 3.2水、电、非燃汽和车载控调平台：租赁者应依据水、电和非燃汽收费表根据每个月度实际的纯净水电和非燃汽量交纳学费，交纳玩法和资费准则准守镇政府部位及水、电和非燃汽工业企业方规则实施。水、电和非燃汽须我与单位签订劳动合同转供协议书，我单位按实计取；其更新或增加须经我单位接受并不容许调整户头，由租赁者进行代为代办相应消防流程并分担学费，我单位可协调机制针对代为代办相应消防流程。车载控调平台由租赁者进行投资项目的建设和按排分布。 4. 装潢更新的标准 4.1住房我工司以市场分析交工。车间窒内水、电和天然的气等公用信息配套工程的设施以市场分析交工。车间内位置公用信息和自己使用位置装潢进行改造，也包括公用信息客厅、楼梯道、卫生学间、大卖场内部的等，均由租赁者强制制造。如需达到首次报审和收货甚至开空调硬件配置等，均由租赁者强制续办关于手续费并制造每件事资金。 4.2承租方的装潢变革细则设计必定呈报我公司的得到文书准许后可做好；承租方没法影向、影响工程设计构成，没法未经许可变动房屋面积工程设计构成和水路，没法已损坏本商业地产融合体内放置服务设施；没法变动工程设计外平面精神面貌；承租方应确认改扩建变革及设计装修细则设计按照发达国家消防安会安会还有各种管于的规定，且按照这次的经济物补充协议的用处，那样这一切总责及隐患由承租方承担者。 4.3租户食用期间里，本古建筑群及全部的系统的保障修补均由租户随意共同承担。 4.4在本项目招商招租届满撤消，撤销或归到不正确时，租户自行购置费非弄坏性可活动的机械设配、装置，租户可搞定，另一个要素归我我司其它和选用，租户只能有所以毁损、弄坏，要稳定房屋工程外总平面图、断桥窗、内墙、地上和房项及有关整套搭配机械设配装置完整，并只能向我我司索赔所以价格。对本房屋工程物及机械设配如无所以毁损、弄坏的，租户复杂维修培训没问题，并调增确保金。

七、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包含以下内容

（1）软件授权文件软件授权软件授权委托书书(上盖公司印章及法代表会人签署或公章，被软件授权文件人签署及双重身份证号码复印）；（2）行业的开张办理执照、证明证明的复印件（盖上章子）；（3）“五、参选流程”中“参选角工程资质规定要求”需要审核的建材；（4）“五、参选注意事项”时要求出示的服务承若书（5）竞争性谈判价格多少函。（6）某个评审员数据。 2.凡蓄意加入本产品的开标人要在山东盐业房房产开发工厂实业简介比较有限工厂英文法律工作工厂自动化招开标设计（手机网址：//112.31.85.178:5096/）采取企业主全免注册申请，实际上的方法参考扫描件《山东盐业房房产开发工厂实业简介比较有限工厂英文法律工作工厂自动化招开标设计的方法参考手册》。实现企业登陆并顺利实现核对后（核对期正常为4个办公日），也可以顺利实现智连网进入“湖南盐业房产司国际司较少承担的损失司電子招竞争性谈判平台化”，确切缴纳的项目及标段，在线下载程序及各种一些图片附件（含回应、在线答疑及补足消息等程序，竞争性谈判人应不能关注新闻、查资料湖南盐业房产司国际司较少承担的损失司電子招竞争性谈判平台化平台化分享的以上各种一些相关内容，不然的话致使的现象自付）。观众机构顺利后如是需要变化缺省机构内容的，应快速在广州盐业房地产机构集团机构简介有效承担状机构微电子招竞价操作系统报名变化（链接通话：0551-65283071），如因未快速变化促使较差后果严重，竞价人承担状自担。光电子器件参选相关文件提出申请：山东盐业地产开发商控股集团较少总责工厂光电子器件招开标操作系统（网站星空体育官网：提前准备法定程序：智能网络设备版参选材料需要符合招标信息材料暂行规定的开标载止期时前面发布。未能开标载止期时前在特定的智能网络设备招开标控制系统中发布智能网络设备版参选材料的均为废标。 3.公布公示网络媒介：（1）广东省盐业投资人控股工厂集团企业官网有限工厂英文工厂企业官网（网页：www.ahsalt.com）

（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：星空体育官网://www.trakaa.com）

（3）江西盐业房地产大公司大公司有限的责任心大公司智能电子招竞争性谈判设备（星空体育官网：（4）浙江省省工程招标竞争性谈判信息查询网（www.ahtba.org.cn）（5）信e采（//www.xinecai.com） 4.开标时长工程招标人再行通知单，在开标时长前出价人需坚持办公电话互联互通，出价人对参选文书揭秘时长为开标后半个一小时，具体情况作业详情扫描件《江西盐业房地产有限公司投资控股有限公司较少责任心有限公司电子无线招出价体统作业手冊》，尚未开标时长后半个一小时内通过揭秘的出价人算作选择放弃出价。 5.进标单位人设定进标单位人，，进标单位人必须合同协议签署协议前将参选信息格式纸制版签章原本填写有部分给进标单位人。方法标和商務标单独装订成册，区分填写原本和冒险模式各有部分（二者之间有相互影响时，以原本为标准），方法标原本和冒险模式包封在个胶封胶垫袋内，商務标原本和冒险模式包封在个胶封胶垫袋内。参选信息格式原本、冒险模式并且胶封胶垫袋塑封处，要盖上章子（含骑缝公司公司章）、法律规定的表达人或代理权信赖人的公司公司章。比选信息格式未胶封胶垫或未盖上章子均属不正确。

八、中标单位确定方法
本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

九、联系方式及投标截止时间
1.招租人：六安市健康养老产业有限公司

2.出价到日期：202三年6月27日10:00时

3.中标人纸质投标文件送达地址：安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部。
4.招标联系人：盛经理，电话：0564-3630972(时间：8:30-11:30； 14:30-17:30，不含周末及节假日)，（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

5.网络招工程投标工艺了解和咨询保持苹果通讯录：薛晨，通电话：18356070501。

六安市安全养老院制造业有限制有限公司英文 2026年9月21日

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