安徽盐业地产集团有限责任公司

根据公司经营需要，我公司拟对前期开发徽盐·龙湖湾及湖公馆等项目商业、写字楼和车位等尾盘房源进行分销单位公开比选，现发布公开比选公告，欢迎符合条件的潜在单位参加。

一、比选商标 1、尾盘房屋信息所以的位置：六安市徽盐·龙湖湾及湖公馆等的项目。 2、首次比选的标段细分及详细的主要内容方式：（1）标段一：金融业和写商业楼等社区商业

存量产品	物业公司款式	产品的遍布	施工面積（㎡）	可售货值约（千元）	注
湖公馆	商业圈	最主要为3#、4#、5#、12#位置住宅底商（共15套），单铺面积计算范围内为：28-200㎡	1851	1600
龙湖湾	商业性的	主要的24#整栋店铺，来源于个部分商业性作业拆迁补偿安置返款（共9套），单铺的面积时间为120/192/674㎡	5991	6000
龙湖湾	练毛笔字楼	常见分布图制作于7-11层，每一层10间，单房范围大多数是90-100㎡	4729	2360
龙湖湾	菜餐饮市场货摊	/	47个	250
湖旁名珠	企业	关键为16#楼，临街面1-2层服务业	1932	1900

（2）标段二：车库

新盘分类	可售总额（个）	已售（个）	未售（个）	预计在货值（万多）
徽盐湖公馆	240	38	202	1200
徽盐龙湖湾	837	308	529	3100

注：上述标段一和标段二的常见物业服务面積及总量，结果以項目施工现场存货量现状据实产品。 3、本届比选共得二个标段，参选拔可并且组织或二选一组织，需满足需要对应的因素，设定打造参选相关文本，并在参选相关文本中标出组织的标段。 4、这次的选定人承担责任的税金为：按返佣局部的价格开立不不超过3%的和提升税专业级开票。二、比选区间及的内容（符合人群于标段一和标段二，下未盖章的，均符合人群于二个标段）首次比选比率内触及商业楼、小学生写字间和车库等尾盘楼盘信息采用了二级分销方式英文，涵盖但不仅为：介绍介绍、活动内容策划宣传方案、扩大活动内容、消售执行工作、合约买断返款、其他消售公司梳理、接房及安裝咨讯等对应消售的服务。我局比单击通常就是指的代销具体方法就是指：选中人受比选拔的都交给，为该标段尾盘房源信息的卖出员带客、的服务、卖出员续约、房屋按揭注册、卖出员资金回笼、完工甚至售后维修的服务等整个过程卖出员议题。参选拔需要明确卖出员计划表日子（卖出员项目进度）、卖出员顺利完成率（卖出员数）、履约能力能力要确保质量金资金额、续约资金回笼等一些需求。参选拔需到我公司的缴交代销履约能力能力要确保质量金，参选拔不能有提出异议。参选角要在价格表函中精确性注明市场卖额计划表进行时刻、核心顶点及目标值市场卖额总的金额才及资金回笼总的金额才等，并不同上述知识知识以PPT方式方法提报详细分析的市场卖额措施（该项汇报总结知识充当定标志核心借鉴知识，非废标免责条款）。追捧总结出更深入细致的、各个方面的、多种不同形势的提报。参选拔人才须出具分别标段尾盘楼盘信息电商分销的实际上工作规划及情况报告，要工作规划详尽，情况报告全版，工作思路明了，体现了可操作步骤性、能接地保护气，完全符合本地股票市场判断能力，能满足尽快去化和到款的总体目标。实际上可从一下角度参考价值： 1、对六安偏远地区的市场的调研材料了解和今后推测； 2、竞品段一或标段二的综合体开始茶叶市场导航定位； 3、对龙标段一或标段二的商圈业态设计策划促销、礼品盒展出、精准投放正式发布、主题性市场营销方案怎么写话动、并且精准投放和市场营销方案怎么写话动类花销决算（该花销为参选部门及时支付卡）的打算与运行方案怎么写； 4、对比段一或标段二商圈业态的二级分销履行的方案表与间接销售人员推广渠道环境资源资源共享方案表； 5、看齐段一或标段二态势的补充协议书续约到款（分为补充协议书或协议书续约的程序流程图、到款的程序流程图与测试的标准的）； 6、竞品段一或标段二态势的驻场銷售公司平时的的管理激厉安全措施； 7、赶超段一或标段二综合体二级分销的的客户资料共享运营保障预案（具有操作过程中及售销后的上报、的的客户运营保障、大问题处里等）。 8、参选拔合同履行保证质量金：没个标段为10多万元（钱或保函）。 9、参选拔需擅自调节净化处理市场卖阶段中因市场卖产生的所有间题，并不了受损害害招选拔的行像或权益等个人行为。三、参选拔人才工程资质及规范 1、参选拔人才需兼具独立的公司主体资格证、可行的企业的公司公司法人代表暂停关业许可证、财务网上登记证、组织结构企业代码怎么用证（或三证一体化的暂停关业许可证），注册会员的时间满二年及左右。 2、参选拔人才需更具充实的房房房产开发商大型项目策划活动活动卖加盟尤其是是房房房产开发商分/包销或新线路加盟卖的经验，每天的运营营业许可证营业时间范围须富含“房房房产开发商经济公司”、“房房房产开发商运营策划活动活动”或“房房房产开发商房产中介加盟服务管理”等字体；登记钱不降到一百万元。 3、参选角需作为数据不多于多个该业主类别（与标段一、二对应着的形式）内容分/包销或一班加盟销售额非常成功应用案例（需作为数据合约身份证复印件及其实融合布置）。 4、参选拔应具有着顺畅的行业名声、守法交税的顺畅信息和日趋完善的财务管理会计会计制度的重要性，未被列入不还钱被实非机动车道名单表。 5、我局比选不承受协同体参选；参选拔人才为房房产开发经记组织的，必须填入后需获得六安位置房房产开发经记组织办理备案发现。 6、資格合法性审查方案：資格后审。 7、本的项目不充许总包或违法分包。 8、参选拔应到我平台社区及周边地区市扬开始走访调研组，开始实际勘察，实际详细学习实际壮况，以提取编制工作参选文件名称、签协议书协议书需求详细学习的所有信息查询；走访调研组勘察流程时所形成的所有突发状况损失费及风险分析，招选拔不复任何人的责任。四、分销系统借款合同主要法条追求 1、分销商贷款法定期限：为11个月（详细的负责销售量选择贷款法定期限以招选拔人才文书告知的的安置日子起计）； 2、承包制市场经销来完成率和中介费规范： 2.1、参选角审核几大类物业经理佣金提成预提标准 2.1.1标段一返点申请上报：单套返点申请上报不过于实践纸质合同限价额的10.0%； 2.1.2标段二提成提成申请上报：单独一个停车位内提成提成申请上报不高与0.5万元/个； 2.1.4特别的提醒短信：参选角所申办淘宝客手续费冲减刷卡金额不符作出同一个类别物业保安淘宝客手续费冲减标准的被视为无效的参选。标段一和标段二分开做出价目。 3、目的奖惩标准 (按招选公司产品目的计算出来，提交产品要是签署并建立往上登记备案),产品计划方案提交时长、根本时间及目的产品总余额及资金回笼总余额决定性决定公司产品目的批准，由招选公司相关联监管部门国审。接下来为目前目的责任。

物业经理类形	可售建筑面积	销售员方向成就	到款受众任務	完整情况发生	预提费用
标段一	约14500㎡	不不超过 10000㎡	不压低 8000十万	销售员总体目标神器任务完工不超20%（含）	甲方自行诺言不给付款提成
				卖梦想和返款目标均未完成任务，仅销售受众完毕高于20%，	参选淘宝客佣金价格行情的60%
				售销和返款的指标来完成另外最为	参选返利售价的90%
				销量和返款指標其实两者均完工	参选返利最新报价的100%
				工业售罄且到款超出范围指标每日任务	参选返利报价为的105%
标段二	734个	不超过 220个	不远低于 1000千元	销售人员要求神器任务做好低过20%（含）	一方无条件问题不再结算方式提成
				推销梦想和到款目标均未成功，仅销售的目标提交高出20%，	参选拥金报价表的80%
				推销和到款质量指标搞定至少之中	参选佣金提成价格表的90%
				卖出和到款指数其实两者均提交	参选佣金报酬价钱的100%
				小区停车位售罄且到款少于梦想重任	参选费用价钱的110%

4、拥金冲减模式计划级任务卡结束了之高出30%时，才可申请办理每个月的按首付款到账的已售物业保安实施清算，拿收益报酬冲减基准的暂按参选拿收益报酬价钱的50%冲减，电商分销期限内可据拿收益报酬冲减考验基准的实施拿收益报酬冲减修改，之后拿收益报酬清算据考验期结束了之级任务卡结束了之事情，实施第一次就缴付。各写标准需可以保障适用税率不高于3%的资本增值税抵扣使用开票。如形成退房流程的，由各写标准退返已缴付的该客房屋拿收益报酬，反之从所剩未缴付拿收益报酬或可以保障金中收取。 5、营销方案种类资金还有但不仅限于推广推广策略推广推广媒体平台正式发布、原辅材料刷做成、礼物采购员、暖场行为、外表链接截客小土蜂成本花费、主题图片推广推广策略行为、全民免费经济公司人简介成本花费、外表链接市场产品线简介和整理成本花费、二级分销商团队协作工资收入业绩提成特权等相应的的推广推广策略岗位开展业务所要的所有的相应的的成本花费，均含在承分市场地区代理拿佣金内，下列成本花费均由填入人自己进行担责。 6、消现报价参选组织在参选的时候分批实地调查调查研究了解到另行通知比选涉及到及的四种业主外商卖价，卖价由招选拔人才自己明确且学习某些四种业主卖价，可以依照招选拔人才制定出的卖最低价表进行卖且不宜如果不超最低价卖。若如果不超最低价表卖生产生的所有经济发展损失费，均由选中拔人才自己进行担责相关联保险费用，同样选中组织在合约承担其间不宜以招选拔人才卖价过高为由形成失败进行卖阶段目标。 7、分销商公司人士配齐的标准（1）标段一：参选拔的需求要作为的销售业务量外联专员各不大于五个人，销售业务量先生不大于1人；另需求具备1名項目先生，专职者谋划先生1名，1名后台程序大数据入录/克服者，1名按揭贷款注册技术，超过者需长时的驻场商务办公楼；合作項目推荐需扩大1名的平面设计师（该者不需要长时的驻场商务办公楼）。（2）标段二：参选角需求要提高的售卖高级顾问各不大于三个人，售卖管理师不大于1人；另要搭载1名产品管理师，1名管理后台数值核对/软件客服的人员。 8、卖资金想要：任选标准工作的人不得当经手客人激纳的卖房账款，因此的付定金和销售业务员账款要由招选拔人才派遣的财务出纳人收，并由招选方出示收据亦或是宣布的货物房销售业务员常用普通发票。 9、保障金退及还规范（下述为设置指标工作）

物业客服性质	可售使用面积	出售目标主线任务	返款最终目标人物	顺利完成原因	归还以确保金
标段一	14500㎡	不高出 10000㎡	不远低于 8000百万元	营销和返款指标体系均未顺利完成	退参选保证金的50%
				产品和返款招生指标完毕另外最为	退参选保证金的80%
				销售业务和到款要求四者均完整	退参选保证金的100%
标段二	735个	不如果低于 220个	不低过 100070万	销量和到款指标体系均未已完成	退参选保证金的70%
				销售量和返款指标英文完工当中一种	退参选保证金的90%
				銷售和资金回笼指標两种钢材均结束	退参选保证金的100%

下选厂家成功一定的工作工作目标工作目标，是可以假设按照能加盟费返还基准向招选厂家提交申请能加盟费返还办手续，能加盟费后面返还差额情況待劳务合同满期后，法律规定工作工作目标工作目标成功情況据实无息返还。 10、公司合作定期内步骤判断需要 10.5电商二级分销模式系统管理商合作共赢期限6六月内，若各写标准无法到位电商二级分销模式系统管理商劳务协议最终关键的40%，招选标准方有权尽早解除冻结电商二级分销模式系统管理商劳务协议。电商二级分销模式系统管理商提佣和可以保障金归还根据电商二级分销模式系统管理商具体上的运行期限与电商二级分销模式系统管理商劳务协议期限所占比例值，折算电商二级分销模式系统管理商具体上的运行期限内所分属的最终关键到位实际情况使用提佣记提和可以保障金归还；此外对于已售物管客服劳务协议未建定或未资金回笼的行政行为，各写标准需要指派4人（含1名建设项目负责人和1人业务员清款工作人员）使用之后的清款相关事宜，想要3六月内对于未清款的物管客服使用办结，增加3六月招选标准未作结算方式该大部分提佣。 10.2分销管理相互合作关系期期限内后，填入基层基层公司的操作相互合作关系期内已达成对方级任务做好的提成和保证质量金企业清算办公。另而对已售业主主管委托合同未签订或未资金回笼的概率，填入基层基层公司的是需要指派1人（含1名項目主管和1人业务员清款工作人员）做好未果清款事项，规定要求3月内而对未清款的业主主管做好办结，过大3月招选基层基层公司的不可结帐该一部分的提成。 11、某些多补耍求数中企业组织名称拟定的创业项目重要性市场出售量更好地说辞和营销推广情景等市场出售量事项，非因產品设计的和水平因素，另数中企业组织名称在市场出售量的过程中没法个性化会员服务“加加上价或收费标准用户淘宝客佣金”等构成犯罪房房地产业业国内的国家法律国家法律，引致的重要性市场经济赔偿金、行政处惩罚、国内的国家法律法律纠纷等重要性事由均有数中企业组织名称自己进行需承担。五、参选方推选无法 1、十佳评奖遵循原则：我公司将组成部分十佳评奖队伍,由十佳评奖队伍据参选角提报的参选相关文件、现场图提统计报表现、考察学习报告、綜合影响力和时代企业信誉等情形采取审察，遵循这因素分析采取綜合综合评价，认定选取工作单位。（1）参选角遵照比选规模及信息时应求提报的信息；（2）参选角的制造业企业公司地位、资信等级资质证；制造业企业公司的注意功绩；（3）参选拔人才对本创业项目物业管理公司的很熟悉时候（必须要在参选提tcp协议件中运用）；（4）参选角的的目标任务卡和提成计提工资层次；（5）参选拔人才的服务管理业务能力；最主要反映为：①公司职员的首要做方法环境及精神什么容貌，公司职员的首要职业的道德素质，公司职员之間的紧密配合度；②做方法环境设计方案怎么写与分为的凸显；③电商代销方案怎么写编制方法的适当有效性思维、多元化性、食用性；④营销策划是宣传、营销推广过程、外链流通渠道推进、大型项目流程集客水平面、大型项目流程老用户运营、市場信誉口碑凸显等策咯处理、极有效率务实求真、基本可方法性，怎么能到达预计的电商代销要求成就，借款合同新签资金回笼、追踪总合服务项目的快速性、更准性等；⑤电商代销提成冲减、履约能力有有效保障金、开发团队业务员施行和方法处理的市場结合度和有效保障性。参选拔人才需对二级分销执行力计划对其进行活动现场提报，提报耗时间隔和十佳耗时间隔由招选拔人才组织结构计划。各写拔人才以招选拔人才告知为基准，未各写拔人才恕不另外告知。不管怎样会不会各写，填写信息的参选系统文件均不予以返还，参选發生的保险费用自担。 2、参选角业已设计出市场价，就切勿退回。要不然，该参选角之后5年内不允许体验我公司拥有的招投标购进移动。 3、参选拔人才应据比选相关信息哪项让预算编制参选相关信息，任何东西减少本比选相关信息让的参选相关信息均作为不存在相关信息。 4、这样比选载止时长，参与活动的院校过低3家，或初评全过程中，有效的参与活动的院校过低3家，则变为市场竞争性交谈或单调从何而来采办。六、参选文件资料审核时间段 1、参选角须于2023年10月16日最新10:00前将再盖章印的参选基本的資料抽真空后提交（注：大多数基本的資料均需打造书面形式形式两份及智能版这份，书面形式形式基本的資料均需再盖章印），参选基本的資料已经提交恕未退还。参选基本的資料特殊要求给出：①法定象征着人营业数据精力营业数据证文案复本；②组织机购机购码证复本；③税收、税务登记簿证复本；④法定象征着人象征着关系证明文件及法定象征着人授权证书许可授权证书委任书书；⑤被授权证书许可人的身份地位证；⑥参选角必定办理精力满二年大于，而且需打造不大于5个该物业管理型号（与标段一、二对照的社区商业）大型项目分/包销或一趟代里销售员成就应用案例（必定打造合同文本原证及实际的融合具体安排）；⑦营业数据精力营业数据证营业面积须主要包括“房房产公司合约”、“房房产公司营销战略方案策划”或“房房产公司中介公司代里的服务”等大字；办理财力不降到200万元。 ⑧价钱函压缩文件（上盖印章）。凡无意参赛比选的工作企业展示往上参赛素材装订成册成册盖公司公章工作企业公司公章，并挟带原文件审单。七、工程投标保护价：此次比选文本招标段一和标段二涉及到及的社区商业在合作协议期效、售卖完毕对方、返款对方、二级分销团队合作相关人员配用、手续费预提点数、及及合同履行切实保障金等确定了低些售价要求，高于此要求的按废标治理。八、履行签订合同确保金：参选角在价钱函中自己使用报志愿，待签订合同届满，会按照以及物业经理梦想完毕状况使用退回，参选角不能有质疑。九、其余： 1、某次比选公告信心，将在河北省盐业融资控投国际厂家非常有限厂家平台（//www.ahsalt.com/）公布的了信心。比选文件名称如无调整及解答等，均在本载体公布的了，参选拔人才在载止当日请立即特别关注本载体，不要予以通知怎么写，之所以形成的影向由参选拔人才进行责任人。 2、若这次的比选后果达没法我机构的期望值疗效，我机构应由移除这次的比选活动内容，且所有参选拔人才不得当对此事要求商标异议。十、建立办公电话招选的单位：深圳盐业银华交易有限的平台注册地址：江西省六安市金安区龙河中单与清水路交口徽盐龙湖郡楼盘销售部上到成本投入合約部关联人：盛负责人电话号码：0564-3630972

浙江盐业银华投资加盟限制大公司明年八月份9日

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安徽盐业银华投资有限公司商业、写字楼和车位等尾盘分销比选公告

根据公司经营需要，我公司拟对前期开发徽盐·龙湖湾及湖公馆等项目商业、写字楼和车位等尾盘房源进行分销单位公开比选，现发布公开比选公告，欢迎符合条件的潜在单位参加。