安盐?曲阳国际广场商业综合体项目位于安徽省滁州市定远县城东新区核心区域，该项目作为滁州市定远县城市建设规划中的重点项目，紧连定远县最高端的安盐?曲阳国际广场星级酒店，与定远县政府、建筑规划展览馆、政务中心新区和生态公园、暗香（国际）连锁酒店、定远高铁站比邻，周边环绕多个大型高档住宅小区，是定远县人民政府在城东新城区规划的大型商业综合配套项目，极具开发价值和商业营运价值，并将作为定远县对外宣传的重要窗口。安徽盐业投资有限公司作为招商人面向社会公开招选“安盐?曲阳国际广场综合体商业营运商，现就招商有关情况公告如下：

一、项目编号:AY-DY-2015-11-01

二、项目名称：安盐?曲阳国际广场商业综合体招商

三、项目地理位置与项目概况：
1、项目地理位置
定远县地处安徽省东部，是皖东地区人口最多和面积最大的县，同时也是“南京都市圈”的伙伴城市之一、皖江城市带承接产业转移示范区的一员。古有“境连八邑，衢通九省”之誉，现仍为全国南北要冲。京沪高速铁路、淮南铁路贯穿境内，京台高速公路横跨境内。
定远东接滁州，西邻淮南，南依合肥，北连蚌埠。近入南京、合肥都市圈，远融长江三角洲经济区。与经济最发达的长江三角洲紧密相连，具有明显的区位、交通、资源、成本和市场优势，是投资兴业的理想之地。地理位置优越，交通十分方便，淮南铁路贯穿境内，京沪铁路紧邻而过，合徐高速公路横跨境内。京沪高速铁路在定远穿行，并有设站。县城所在地定城距合肥和南京两机场仅不足两小时路程。 淮南铁路、合蚌公路、合徐高速公路及其淮南连接线穿境而过，距南京、合肥等周边大中城市仅1小时左右车程，到上海6小时车程。
2、项目概况：
安盐?曲阳国际广场商业综合体项目，坐落于定远县城东新区幸福东路与金山路交口东南角，项目总占地面积约为45亩，规划用地面积29665平方米，总规划建筑面积为80052平方米（含负一层地下车库）。该商业综合体主楼21层，为定远县高端星级酒店，建筑面积24293平方米，商业3层，建筑面积23638平方米，主楼总建筑高度为72.5米，商业建筑高度为25.10米。容积率2.00；建筑密度32.6%，绿地率30%。
本次招商为综合体商业部分，地上三层，建筑面积23638平米，地下负一层车库，面积约9000平方米，目前工程进展主体已完工。项目拥有机动车551辆，非机动车停车位1580辆，项目毗邻定远县500亩生态公园，环境优美。

四、招商方式：
公开竞争性比选，只有报名参加了招商比选报名，才有资格被招商人邀请参加投资竞争谈判。

五、运作模式：
本项目实行商业整体出租、营运商自主营运。参选人自主提报商业营运方案、租金报价及费用支付方式。
备注：商业营运方案应呈现项目主营业态、主力店品牌、楼层经营主题、楼层业态分布图及合作等主要内容。

六、参选单位资格要求：
1.参选方必须是持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照的独立法人人，依照中华人民共和国法律在中国境内成立并有独立的法人资格的企业，注册时间5年以上。
2.有较强的经济实力，开发、营运单个商业项目达4万平方米及以上业绩不少于一个及以上（含一个）或3.5万平方米及以上业绩不少于二个及以上（含二个）面积或3万平方米及以上业绩不少于三个及以上（含三个）或城市综合体、CBD、企业总部投资等战略成功案例。
3.有成熟的商业营运经验，商业经营近三年营业额每年达2亿元人民币。
4.具备良好的财务状况、提报2012年1月1日至今财务报表。
5.具有良好的商业信用、在经营活动中没有重大违法行为。
6.本项目不接受联合体参选。

七、报名携带以下资料：
1.企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
2.企业组织机构代码证复印件（加盖公章）；
3.企业税务登记证复印件（加盖公章）。
4.法人代表证明书及法人授权委托书（原件加盖公章）；
5.被授权人的身份证及相应的业绩证明材料；
6.企业质量认证证书及信誉证明复印件；
7.商业营运业绩，提交财务报表。（提供合同复印件加盖公章，原件备查）；
凡有意参加投标的单位提供以上报名资料装订成册加盖单位公章，并携带原件查验。本项目招商人将根据报名单位提交的报名资料、考察结果（如有）、综合实力和社会信誉等情况进行审查，依法择优选定合格的参选单位参与竞争谈判。

八、报名方式：
有兴趣的参选人可从2015年11月12日至2015年11月17日上午9:00-11:00, 下午14:30-17:00 (北京时间,节假日除外) 到安徽盐业投资有限公司二楼报名。
安盐?曲阳国际广场综合体商业配套招商即时启动，招商详情请到安盐营销中心咨询。

九、联系方式
询价单位：安徽盐业投资有限公司
地    址：定远县城东新区长征东路与靠山路交口安徽盐业投资有限公司二楼成本合约部
联 系 人：蒋部长               E－mail：10493498@qq.com 
电    话：0550-4288537         传    真：0550-4288837