根据项目建设需要，安徽盐业房地产开发有限公司拟对徽盐世纪广场项目商办部分的外墙幕墙整体设计进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况
本项目位于合肥市滨湖新区，南至紫云路，西至华山路，北至福州路，东至华山支路。邻高速时代城和滨湖寿春中学，总占地82.19亩，总建面约23万㎡，地上总建面约18万㎡。地块分北、南两区，北区共有8栋高层住宅；南区为2栋25层建筑高度＜100米的一类高层商业办公楼，办公楼之间为3层裙楼，地下为整体二层停车库；地上建筑面积为76222.01m2。

二、设计范围和内容
 

根据比选公告和相关资料文件、建筑施工图及现场踏勘情况，参选人自主进行上述设计范围、内容的外墙幕墙方案设计和施工图设计及出图，幕墙的主辅材料、品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，幕墙施工组织的建议，幕墙施工的工程量清单编制和造价预算，幕墙施工过程及至竣工验收中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等。招选人有权在参选人中选后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。
本次比选，参选人的报价是指包含上述设计范围内的所有工作内容的报价，但提交参选文件时图纸只提交方案设计（到扩初设计阶段），参选人选用幕墙形式（如单元式幕墙或框架式幕墙）则必须要给出设计概算并做出各类幕墙造价分析。
中选人完成上述设计范围内的所有工作内容。中选人方案设计和施工图设计及出图必须得到项目总设计单位同济大学建筑设计院（集团）有限公司的认可。

三、比选报价说明
1、本项目公共幕墙设计费用为总价包干报价。报价中包括一切可能发生的费用，包括且不限于：
①设计图纸：含设计方案、局部效果图和施工图；
②幕墙主辅材料的品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，并需提供主辅材样品及色卡；
③施工组织的建议工序、工艺和方案，工期安排等；
④施工的工程量清单编制和造价预算；
⑤幕墙施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等；
⑥招选人在参选人中选后，对设计范围、设计内容作适当合理的调整时，为此对质量、工期、成本等亟待出具意见或图纸的赶工费用；
⑦设计方案和施工图包括平面设计与立体效果呈现，设计范围内均需提供能全面展示的效果图，不少于三幅。报价时，递交的设计方案需出白图陆份，并提供电子版图纸；
⑧参选人中选后在实际施工过程中不得因现场材料变更、工程量调整及工期变化等任何因素的影响增加费用。
2、招选人将对响应招选文件实质性要求的设计方案入围前三名的候选单位给予适当设计补偿费用，被确定为废标或未实质性响应招选文件的参选人，招选人不予补偿费用。入围的候选单位补偿标准：中选人不予补偿，视为含在合同价款中，第二名1万元，第三名0.5万元。招选人将拥有其设计方案的知识产权。
3、确定中选人后，若中选人在施工阶段成为中标人，则不向其支付本次设计所报费用；若中选人未成为施工阶段中标人，则按其设计报价支付设计费用，具体支付方式为：施工阶段中标人进场后。
4、参选人的参选文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。在确定中选人后，由招选人和入围候选人签订方案补偿协议，支付设计方案补偿费，入围候选人凭合法发票领取参选补偿费，税金自理。
5、设计周期：自招选人通知中选之日起计算，30日历天内完成。
6、比选控制价：为人民币贰拾捌万元整（￥280000），高于此控制价的视为无效参选。

四、参选人资格要求
1、企业资质要求：
（1）具有独立法人资格企业、有效的企业法人营业执照，注册资金6000万元（或以上），有良好的商业信誉，合同履约能力强。
（2）具备建筑幕墙工程专项设计甲级资质或幕墙施工一级资质。
（3）近五年内（2012年1月1日起至今）具有两个合同幕墙面积在4万平方米及以上的民用公建项目幕墙施工图设计业绩；并在人员、设备等方面具有承揽本设计工程的能力。具有与中国房地产十强企业或本地大型国企业绩的优先。
2、设计负责人要求：
（1）设计负责人必须为参选人的正式在岗员工，需提供社保证明。
（2）设计负责人需具有一级注册建造师资格及工程师职称，具有民用公建项目幕墙施工图设计经验，直接参与设计全过程。
（3）设计负责人业绩要求：（2012年1月1日起至今）具有两个合同幕墙面积在4万平方米及以上的民用公建项目幕墙施工图设计业绩；具有与中国房地产十强企业或本地大型国企业绩的优先。
如合同中未能反映出该项目是由该设计负责人承担的，需提供其他相关业绩证明材料，如施工图审查报告、业主证明材料等（原件备查）。
3、设计负责人业绩与企业业绩可以重复，报名时的设计负责人必须与参选文件中一致，不得更换，否则资格审查不予通过。
4、参选人需提供招选人对其进行企业考察及1-2个类似业绩项目考察的条件，如不接受招选人的考察，取消比选资格。
5、本次招标不接受联合体投标。
6、资格审查方式：资格后审。

五、成交说明
1、参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解项目位置、楼幢当前建设状态、设计范围和现场幕墙界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或设计周期延长的申请将不被批准。
2、参选人递交的参选文件必须包括设计方案和商务报价。参选人应自行承担比选期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论比选结果如何，招选人对上述费用不负任何责任；招选人保留根据参选文件选择入围候选人的权利。招选人可根据实际情况，确定中选人。
3、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本设计转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。
4、成交原则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求、项目实际和设计服务相等的前提下，由招选人比选小组根据参选人提供的设计方案、商务报价、企业和项目负责人业绩、设计周期、服务质量等因素进行评定，选取前三名入围候选人并将进行考察。经考察后上报公司会议批准，最终确定第一中选人。
5、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
6、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
7、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格，要求其承担因此给招选人造成的全部损失，并上报当地建设主管部门，列入黑名单，3年内不得参与投标。

六、报名资料
报名时须携带以下资料：
①单位介绍信或法人委托书，被授权人身份证明；
②企业营业执照副本、组织机构代码证、资质证书，复印件需加盖单位公章；
③企业简介，类似业绩证明材料（见上文中要求）；
④以上四项资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章；报名时，需现场提供原件查验，同时提供加盖公章的上述文件复印件。
⑤参选报价文件正本和副本各一份（两者有差异时，以正本为准），包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本、承诺书、比选商务报价以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。

七、报名及提交参选文件时间
报名：2015年10月22日—28日，提交参选文件：10月29日-11月10日；每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，节假日除外。

八、联系方式
招选人：安徽盐业房地产开发有限公司
联系地址：合肥市胜利路1366号盐业大厦16楼成本合约部
联系人：江工、戴工
电  话：0551-65283496，传  真：0551-65283137。
现场踏勘联系人：袁工（13965104194）、宋工13721116068
现场踏勘地址：滨湖新区华山路与福州路交口项目北大门滨湖项目部现场办公室

附件：1.投标函格式、合同主要条款.rar（点击文件名下载）

      2.商办效果图、幕墙设计建筑施工图电子档（通过电子邮件发送）