（一）职务职责权限：

1.逐步落实来执行的项目装修公司的标识，主管过程中部的逐步办公，结构并督查本监管个部门人进行共同的本职办公，为了保证监管个部门财务人员能完全挥发办公积极行动性；

  2.承当规范起来岗位内壁管控，树立日益完善岗位行政规范性文件机制、事情工程，切实进行房房产公司开放开发行政规范性文件机制，并审核、监督和促进岗位企业员工进行；

3.承接安排或参入装修工程建筑图会审运作，安排或参入工程建筑的报建运作，适当显卡配置单位部门室内材料；

4.操作管理操作工业進度、的品质、的成本有效控制、平安历史文明安装操作管理操作、安装的单位操作管理操作、冗余有关互相配合等操作；

5.组织开展核编好建安公司确立的好项目流程开放的建设打算、来设计出图打算、装修的原材料项目立项打算及甲供装修的原材料税务申报打算；

6.密切配合有关的信息机构很好解决业务作业现场报道的技术性应用，变动技术性应用难题，担负对活动学习进度方式监督的操作职能，担负聚集以业务作业健康安全实施操作，聚集想关机构初步验收业务活动；

7.通过对活动成本费用通过掌握，评定中活动活动签证办理、转移、活动進度款结算，评定中食材、设施装置的招标采购申报，机构明确，选定食材设施装置；

8.抓好工作的产品、进展、成本费等贴合规性范、结构设计、三方合同及司精品网特殊规定，楼盘开盘时具备销售业务特殊规定，监管核查四种工作相应质料，抓好工作基础建设启用。

（二）担任经济条件：

1.土木作程、工民建等相关联正规专业，研究生之上学了历，高级工建设建设项目建筑师及之上评定职称，五年左右之上建设建设项目建筑标准化经营体力，五年期之上房地产公司行业一样的主岗标准化经营体力；

2.精通房地产开发流程，熟练操作CAD等常用软件，能起草有关工程方面的协议、合同、报告、请示函件等，了解工程量清单及组价编制原则；

 3.有着较可以的交谈与创业团队方法性能，专业化技能知识过硬，能经受相对较大的办公的压力，的同时要有怕乐于坚守、勇于探索坚守、总责担当意识的的职业信念；

4.年龄40周岁以下，条件特别优秀可放宽到45周岁以下；

（一）职能部门主要职责：

1.负责公司营销部全面管理工作。制定公司市场营销战略规划,负责制定和实施年 度、季度和月度营销计划及回款目标任务。

2.负责管理监督检查网络网络营销原则加盟设备完毕机构网络网络营销原则受众神器任务，结合对外部销售量校园网络营销渠道，例如价位原则、网络网络营销原则组件铺排、优化项目、行业调查研究、载体进行、甚至花销调控等。

3.承接岗位人群考虑、方向风险管控、各个招采操作计划、借款合同治理制度、加盟商资源英文治理制度和维护、客户产品品牌建筑、问题媒体公关、相应其他有关系协商操作等。

4.承接迅速理解房房产开发宏观经济的税收政策性、市场的市场走势、信用贷款的税收政策性、各种中央政府想关的税收政策性法律规范，与此同时承接营销方案部分想关外联业务。

5.成功一把手一把手交办的同一被临时工作中。

（二）现职先决条件：

1.房房房产公司开发建设的或市厂营销策划推广推广等相应的非常专业，自考本科及这些毕业证书，10多年这些房房房产公司开发建设的行业内卖出的管理經歷，开发建设行业营销策划推广推广部负责人岗位运行职责五年期这些运行筒历，也具备着好项目整盘营销策划推广推广操作技能經歷，很大出色的的具体条件可应适当放宽要求；

2.熟悉房地产开发营销管理全流程，思路清晰，具有较强的沟通协调能力、执行力、以及创造力，有全国50强知名房企工作经历优先；

3.熟练使用word、excel、PowerPoint等办公软件；

4.有肯任劳任怨的思想，明显的岗位担责心及微商团队协作主观能动性，有具有的团队和监管程度；

资格要求

1、50周岁以下,土木工程、造价管理、预算等相关专业，

大专及以上学历；

2、5年以上工作经验，在大中型房地产企业同等岗位工作

3年以上工作经验者优先；

3、熟练使用预算软件，掌握清单计价规范，能够独立编制

清单及控制价

4、    掌握土建及装修材料、机械价格和动态趋势；

5、  一定的独立工作能力和谈判技巧，良好的沟通、协

调和应变能力；

6、    工作责任心强，工作严谨，具备良好的团队合作精神

和职业操守。

7、具有敬业奉献、吃苦耐劳精神；

岗位职责

    1、负责组织、编制土建类工程目标成本及动态成本管理；

    2、参与土建类工程施工图纸会审；提供合理化建议；

    3、负责编制、审核土建类工程量清单及控制价；

4、审核土建类工程的签证、变更、竣工结算；

5、审核土建类工程招标文件和合同；

6、参与土建类工程材料、设备考察询价；

7、审核土建类工程每月资金计划，掌握施工现在进展情

况，对进场材料审核把关。

资格要求

（1）学历要求：专科以上学历，土木工程等相关专业；

（2）职称要求：工程师以上职称；

（3）年龄要求：50周岁以下

（4）经验要求：8年以上工程管理经验，3年以上房地产管理经验；

（5）能力要求：很强的沟通与团队管理能力，专业技术过硬，能承受较大的工作压力，同时要有吃苦耐劳、勇于奉献、责任担当的职业精神；

（6）知识与技能：精通房地产开发流程，熟练操作CAD等常用软件，能起草有关工程方面的协议、合同、报告、请示函件等，了解工程量清单及组价编制原则。

岗位职责

（1）贯彻执行项目公司的指示，负责工程部的全面工作，组织并监督本部门人员完成各自的本职工作，为了确保岗位在职员工能多方面发挥本职工作正面性；

（2）否则要求部的内部标准化管理，打造、日益完善部条例会议制度、上班技术标准，切实审理房房产的开发投建地方性法规方式，并全面检查、催促科室人来执行；

（3）负责组织或参与施工图会审工作，组织或参与工程的报建工作，合理配置部门内部资源；

（4）责任人工程项目学习进度、品质、成本费调控、卫生网络文明作业方法、安全施工单系统位方法、冗余内在联系匹配等操作；

（5）组织编织该工程品牌拟定的该品牌开发建设规划建设规划筹划、招标公示立项申请申请制定、制定出图制定、素材立项申请申请制定及甲供素材澳大利亚红酒进口报关制定；

（6）协调有关部门解决施工现场的技术，变更技术问题，负责对项目进度过程监督，负责组织以施工安全进行管理，组织相关部门验收工程项目；

（7）负责对工程成本进行控制，审核工程项目签证、变更、工程进度款支付，审核材料、设备的采购申请，组织调研，确定材料设备。

（8）确保工程的质量、进度、成本等符合规范、设计、合同及公司精品要求，开盘时满足销售要求，监督审核各类工程相关资料，确保工程建设运行。

资格要求

（1）学历要求：专科以上学历，建筑类相关专业；

（2）年龄要求：50周岁以下；

（3）能力要求：了解房房产开发的人事档案维护体系建设、的资料的收集归整、归整、编目和组卷办公，能承受较大的工作压力，同时要有吃苦耐劳、勇于奉献、责任担当的职业精神；

（4）经验要求：具有3年以上房地产企业资料管理工作。

岗位职责

（1）负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、设计图纸、签证和设计变更；

（2）及时处理工程部往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档，对资料、文件往来做好登记，并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录，确保无遗漏；

（3）执行公司保密管理制度，对工程管理部信息资料的收集、整理、传阅、分析、处理权限进行设定；

（4）负责部门季度、月度、周计划台帐的建立，按规定对完成情况及时通报部门经理和相关职能负责人。

资格要求

会计学类专业大专及以上学历，中级及以上职称；5年以上工作经验，3年以上房地产成本预决算及相关工作经验；熟悉房地产开发企业财务流程，熟悉相关财务、税收与政策法规，具有融资能力和熟悉国有企业报表者优先。

岗位职责

1、主持本级财务、审计工作，领导财务人员完成各项会计业务工作；

2、对公司和各经营单位下达并落实财务、费用、利润等考核指标；

3、参与公司重大投资项目的可行性研究与论证，对重要经济合同中有关财务条款进行审核；

4、贯彻国家有关财经政策和规定，拟定公司财务管理、资金管理、会计核算等有关制度，并监督执行；

5、监察、检查资金使用、费用开支及财产管理，严格审核原始凭证及账表、单证，杜绝贪污、浪费及不合理开支；

6、指导编制和调整资金收支计划和信贷计划，监督落实资金回笼，内部资金调配，提高资金使用效率，降低资金使用成本；

7、负责联络各金融机构，作好融资工作;

8、统筹处理财务工作中出现的问题，组织、指导下属单位的财务管理和经济核算；

9、按照有关法律、法规和上级公司的要求，组织编制内部审计法规、制度等；

10、主持财务人员会议，布置、检查、考核财务人员工作；

11、负责会计监督。根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审批手续是否符合公司规定;

14、组织公司财务系统的各类岗位与技能培训工作；拟定并提交部门年度工作计划、总结，人员计划；

15、负责向上级有关部门和公司领导汇报工作；

16、完成公司领导交办的其他工作。

资格要求

熟悉整个房地产成本核算流程及报表，从事整个房地产核算流程或熟悉房地产税务业务者优先，会计学类专业大专及以上学历，条件优异者可初级职称；其他专业大专以上文凭需中级职称，2年以上房地产成本核算经验。

 岗位职责

1、根据国家财务会计法规和行业会计规定，结合公司特点，负责拟订公司会计核算的有关工作细则和具体规定，组织实施;

2、准确、及时地做好账务和结算工作，正确进行会计核算，填制和初审会计凭证，登记明细账和总账;

3、正确计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果，具体负责编制公司月度、年度会计报表、年度全面预算、决算及附注说明和利润分配核算工作；

4、负责公司税金的计算、申报和解缴工作，协助有关部门开展财务审计、年检及税务检查工作;

5、负责编制公司的月度、年度合并报表及报表附注说明、分析等工作;

6、统一各经营项目的财务核算制度，监督并指导各项目财务人员的会计核算及税务清算工作；参与合作项目各投资主体的利润分成核算工作，并向财务负责人汇报核算结果;

7、及时做好会计凭证、账册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作;

8、协助部门负责人做好部门内务工作，完成领导交办的其他工作。

（一）岗位职责：

1.收集、整理、分析宏观经济、产业政策和行业发展动态，收集研究目标城市市场发展、城市与区域总体规划及土地上市及相关政策等信息；

2.制定公司年度土地储备计划，跟踪优质地块，组织编制项目可行性报告及竞买方案，牵头负责项目谈判、协议草拟签署，负责土地竞买和项目签约的具体工作，跟进土地合同的履行，在项目开发前期阶段及时向各部门及下属公司提供协助；

3.组织项目定位策划工作，提出项目定体、产品定位建议，编制项目开发策划报告，参与设计阶段评审工作；

4.审核项目公司的销售价格，指导、协调、监督项目公司的营销工作；

5.负责公司整体品牌的规划、宣传、推广工作，指导协调项目公司的品牌管理和推广工作；

6.完成上级交办的其他工作。

（二）任职资格

1.投资、营销、企业管理、经济类相关专业，本科及以上学历；

2.五年以上房地产企业工作经验，三年以上房地产项目前期工作经验（有知名房企业同等工作经验者优先）；

3.有多个房地产开发全程策划的业绩，熟悉房地产营销策划及前期工作；

4.具有较强投资研判能力，熟悉房地产企业战略投资流程，熟悉国家房地产、土地等相关政策制度，熟练掌握房地产投资分析基本方法，具备独立完成项目投资分析报告的能力，具有丰富的企业战略制定执行经验；

5.具有丰富的项目跟踪、分析研判等项目前期工作经验，具有较强的与政府相关部门沟通洽谈工作能力；

6.具备较强的团队领导能力、组织协调能力和沟通能力，特别是与政府部门的沟通协调能力，具有创新思维和较强的全局观念；

7.能适应经常性出差（主要为安徽省内）。

资格要求

会计学类专业大专及以上学历，持有会计从业资格证，2年以上房地产企业同类工作经验。

岗位职责

1、按照国家财会法规、公司财会制度的有关规定，认真办理现金提取和保管，完成收付手续和银行转账手续;

2、严格审核报销单据、发票等原始凭证，按照费用报销的有关规定，办理现金收支付业务和银行存款、取款、转账结算业务，做到合法准确、手续完备、单证齐全;

 3、登记现金和银行日记账，做到日清月结，保证账证相符、账款相符、账账相符，发现差错及时查清更正，及时根据银行存款对账单，在月末作出相应调整，做到与银行对账单相符;

4、负责与银行的联系工作及办理贷款事宜，配合做好融资工作; 办理授信额度申请，企业信用等级评估等事项；

5、编制资金收支计划和信贷计划，协助投资企业（项目开发）办理融资手续；

6、负责核算、收缴内部资金使用利息；

7、办理对外担保等有关手续，编排担保明细表，收集整理借款、担保合同；

8、按时发放公司职工的工资奖金; 负责及时、准确解缴各种社会统筹保险、公积金等基金的工作;

9、负责固定资产的会计明细核算工作，按月正确计提固定资产折旧，定期或不定期地组织清产核资工作;并负责固定资产档案管理；协同有关部门对公司实物资产定期盘点；

10、负责填制收支款项的会计凭证，配合主办会计正确进行会计核算，配合成本会计做好往来款的清算工作;

11、负责掌管公司财务保险柜，妥善保管现金、有价证券、有关印章、空白支票和收据，做好有关单据、账册、报表等会计资料的整理、归档;

12、完成领导交办的其他工作。

资格要求

会计学类专业大专及以上学历，持有会计从业资格证，2年以上房地产企业同类工作经验。

岗位职责

1、按照国家财会法规、公司财会制度的有关规定，认真办理现金提取和保管，完成收付手续和银行转账手续;

2、严格审核报销单据、发票等原始凭证，按照费用报销的有关规定，办理现金收支付业务和银行存款、取款、转账结算业务，做到合法准确、手续完备、单证齐全;

 3、登记现金和银行日记账，做到日清月结，保证账证相符、账款相符、账账相符，发现差错及时查清更正，及时根据银行存款对账单，在月末作出相应调整，做到与银行对账单相符;

4、负责与银行的联系工作及办理贷款事宜，配合做好融资工作; 办理授信额度申请，企业信用等级评估等事项；

5、编制资金收支计划和信贷计划，协助投资企业（项目开发）办理融资手续；

6、负责核算、收缴内部资金使用利息；

7、办理对外担保等有关手续，编排担保明细表，收集整理借款、担保合同；

8、按时发放公司职工的工资奖金; 负责及时、准确解缴各种社会统筹保险、公积金等基金的工作;

9、负责固定资产的会计明细核算工作，按月正确计提固定资产折旧，定期或不定期地组织清产核资工作;并负责固定资产档案管理；协同有关部门对公司实物资产定期盘点；

10、负责填制收支款项的会计凭证，配合主办会计正确进行会计核算，配合成本会计做好往来款的清算工作;

11、负责掌管公司财务保险柜，妥善保管现金、有价证券、有关印章、空白支票和收据，做好有关单据、账册、报表等会计资料的整理、归档;

12、完成领导交办的其他工作。